Dit is hét moment om uw woning te verkopen -

Dit is hét moment om uw woning te verkopen

Met een doordacht verkoopplan het maximale uit de markt halen. Wij staan u stap voor stap bij.
  • Uitgebreide marktkennis
  • Marktleider in Nijmegen

Ja, ik wil een verkoopmakelaar inschakelen

Woning verkopen

De maximale verkoopprijs uit de markt halen

U staat op het punt om uw woning te verkopen. Misschien wilt u groter, kleiner of in een andere stad wonen? Wat uw toekomstplan ook is, om dit waar te kunnen maken wilt u een goede prijs voor uw huidige woning ontvangen. Door onze jarenlange kennis en ervaring met de woningmarkt in Nijmegen en een transparant en eerlijk verkoopproces te garanderen voor potentiële kopers, halen wij het maximale resultaat uit uw verkoop.

Deskundig en professioneel
Onze erkende specialisten hebben uitgebreide kennis in huis om u de beste verkoopbegeleiding te bieden.
Uitgebreide marktkennis
Onze makelaars zijn altijd op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen in Nijmegen en omstreken.
Persoonlijke aanpak
Wij leveren maatwerk bij iedere opdracht, omdat ieder huis, object of advies uniek is.
Aandacht voor uw koper
Door potentiële kopers tijd, aandacht en transparantie te bieden, is de kans op serieuze interesse altijd groter.
Referenties

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 op basis van ruim 500 reviews.

Lavinia Fontanahof 7
Lavinia Fontanahof 7
Lavinia Fontanahof 7

Na 3 verschillende kantoren te hebben geproken mbt de verkoop van onze vrijstaande woning in Lent, hebben wij voor Pieter van ST gekozen. Tijdens de kennismaking hadden wij er gewoon een heel goed gevoel bij. Heldere en prettige communicatie, aangevuld met een persoonlijke en goed

Castiliëstraat 30
Castiliëstraat 30
Castiliëstraat 30

We hebben met Pieter zeer fijn contact gehad, laagdrempelig en proactief geïnformeerd over bezichtigingen.

Hengstdalseweg 46 A

Pieter is prettig in de communicatie en komt zijn afspraken na. Dat zijn voor ons erg belangrijke aspecten. Hij geeft je een helder beeld van zijn plan voor het optimale verkoopproces, beantwoordt al je vragen en denkt graag met je mee. Hij is to the point en zorgt ervoor dat je geen

Laauwikstraat 55

Zeer goede ervaring! Persoonlijk en goed bereikbaar. Communicatie prettig en professioneel. Ervaren in dit gebied. Absoluut aan te raden.

Andalusiëstraat 42
Andalusiëstraat 42
Andalusiëstraat 42

Prima contact met het makelaarsteam en ze gaven zeer goede adviezen! Correcte tijdsafspraken en makelaarskantoor dicht in de buurt.

Tevreden klanten, daar worden wij blij van!

Nijmegen op twee na duurste woongemeente buiten Randstad

Nijmegen op twee na duurste woongemeente buiten Randstad

Logo Funda

Gemiddeld cijfer

9,3 Op basis van 55 reviews

286 woningen

Verkocht / verhuurd in de afgelopen 12 maanden

36 woningen

Beschikbaar

Onze makelaars staan voor u klaar

Leonie Rutgers
Leonie Rutgers
Leonie Rutgers
Leonie Rutgers

Makelaar/Taxateur RMT

Harry  van Loon
Harry van Loon
Harry  van Loon
Harry van Loon

Makelaar/Taxateur MRICS RT RMT

Pieter de Kraker
Pieter de Kraker
Pieter de Kraker
Pieter de Kraker

Kandidaat Makelaar K-RMT

Onze klanten zeggen

Onze klanten beoordelen ons met een 9.4 / 10.0 (10 beoordelingen)
9.4 10 1 (10)
ST Makelaars
Ingmar Bergmanpark 54
10.0 10 1
We vinden het contact met de makelaar heel prettig. Bij vragen krijgen we snel en duidelijk antwoord. Goede adviezen voor de woningpresentatie. Omgangsvormen prettig en niet te formeel.
Heyendaalseweg 183
8.0 10 1
In de voorbereiding tot de verkoop steken laten vallen. Verwachte opbrengst niet gerealiseerd, te optimistische inschatting over de verkoopprijs (om de verkoopopdracht binnen te halen?)
Jan Nieraethstraat 64
9.0 10 1
Prettig contact met makelaar en kantoor. Adequate reacties. Zeker aan te bevelen als makelaar(skantoor)!
Witsenburgselaan 56
9.0 10 1
Zoal de makelaar als de ondersteunende medewerkers hebben mij zeer goed geholpen in de aankoop van mijn appartement en de verkoop van mijn huis. Top !
Turennesingel 238
10.0 10 1
Fijne geïnteresseerde makelaar. Zeker een aanbeveling. Super blij met de verkoop en de manier en waarop er naar onze wensen geluisterd is. Denkt mee en goede adviezen!
Jonkerstraat 67
10.0 10 1
We hebben het met volle tevredenheid ervaren. Leonie stond altijd voor ons klaar. Nam altijd de tijd voor ons. Niks was te veel voor haar echt super ervaren gewoon!
Vieracker 1
10.0 10 1
Ontzettend tevreden met de deskundigheid en het advies zowel bij de aankoop als verkoop van onze woning. Zeer betrouwbaar, vriendelijk, betrokken, snel bereikbaar, flexibel, zorgvuldig en klantgericht!
Muntmeesterlaan 4
9.0 10 1
heel fijn contact, makkelijk, vriendelijk en succesvol! Tevens zeer flexibel en altijd bereid voor een extra bezoekje. Zeker aan te bevelen.
Lavinia Fontanahof 7
9.0 10 1
Na 3 verschillende kantoren te hebben geproken mbt de verkoop van onze vrijstaande woning in Lent, hebben wij voor Pieter van ST gekozen. Tijdens de kennismaking hadden wij er gewoon een heel goed gevoel bij. Heldere en prettige
Castiliëstraat 30
10.0 10 1
We hebben met Pieter zeer fijn contact gehad, laagdrempelig en proactief geïnformeerd over bezichtigingen.

Veelgestelde vragen bij de verkoop van een woning

Het verkopen van uw huis is geen dagelijkse routine. Dat vraagt om goede begeleiding, duidelijke communicatie en een heldere strategie. In onze veelgestelde vragen leest u alles dat u moet weten. Heeft u een andere vraag?

Bij de verkoop van uw woning hebben wij een aantal documenten van u nodig, te weten:

  • Eigendomsbewijs, ook wel akte van levering
  • Geldig legitimatiebewijs
  • Aanslag gemeentelijke belastingen
  • Vragenlijst en lijst van zaken
  • Plattegronden (indien beschikbaar)
  • Definitief energielabel
  • Akte van verdeling (in geval van scheiding)
  • Akte van erfrecht (in geval van overlijden)

Bij een appartement zijn aanvullende documenten nodig:

  • Splitsingsakte
  • VvE stukken

Deze bestaan uit de makelaarskosten en de kosten voor het aanvragen van een energielabel. De makelaarskosten zijn variabel en maatwerk. Uw makelaar kan daarom het beste uitleggen met welke kosten u rekening dient te houden.

Als verkopend makelaar nemen wij al het werk uit handen en begeleiden wij u van A tot Z bij het gehele verkoopproces. Denk hierbij aan:

  • Vooronderzoek verrichten
  • Het kennismakingsgesprek (samen verkoopstrategie bepalen)
  • Aanbiedingstekst schrijven
  • Optimale presentatie verzorgen
  • Woning in verkoop zetten
  • Bezichtigingen plannen en uitvoeren
  • Onderhandelen met potentiële kopers
  • Opmaken en tekenen van de koopakte
  • Eindinspectie en overdracht

De prijs die u kunt vragen hangt onder andere af van de huizenmarkt op dat moment, prijzen van soortgelijke woningen in de buurt en de staat van uw woning. De uiteindelijke prijs wordt in samenspraak met de verkoopmakelaar bepaalt. U kunt de WOZ-waarde online opzoeken, maar de prijs die u voor uw woning kunt vragen ligt vaak wat hoger.

De keuze van een makelaar is uiterst belangrijk. U gaat een vertrouwensband aan met iemand die een woning, (in de meeste gevallen) het meest waardevolle bezit uit uw leven verkoopt. Ons advies is dan ook om dit vertrouwde gevoel zelf te ervaren in een kennismakingsgesprek met ons als makelaar zijnde.

Het verkopen van uw woning is iets wat u niet dagelijks doet. Wij als ervaren makelaar begrijpen dit als geen ander. Hoewel wij u van A tot Z zullen begeleiden gedurende het hele proces, is het voor u wel fijn om een overzicht te hebben voor alles wat erbij komt kijken. Bekijk onze checklist voor het verkopen van uw woning. Bent u goed voorbereid?

Bent u op zoek naar een exclusieve woning?

Bent u op zoek naar een exclusieve woning?

In samenwerking met Dynamis Exclusief brengen wij de meest exclusieve woningen uit heel Nederland samen. Op deze manier zorgen wij ervoor dat uw woning onder de aandacht wordt gebracht bij de juiste doelgroep.

Interessant voor u

Bekijk overzicht
Sprekende Cijfers Woningmarkt regio Nijmegen
De verschillende wijken van Nijmegen
Ontdek de Sprekende Cijfers Woningmarkten van Q1 2024
Bekijk overzicht

Al 90 jaar jouw makelaar in Nijmegen

  • Uitgebreide marktkennis
  • Marktleider in Nijmegen
  • Fullservice dienstverlening
  • Persoonlijk betrokken