Uw huis verkopen in Nijmegen of omgeving -  52115
Gratis waardebepaling
Krijg inzicht in de waarde van uw woning

Uw huis verkopen in Nijmegen of omgeving

U staat op het punt om uw huis te verkopen. Een vak apart. Gelukkig een vak waar wij al bijna 90 jaar ervaring mee hebben. Dankzij deze jarenlange ervaring, persoonlijke aanpak en onze uitgebreide expertise van de woningmarkt in Nijmegen en omgeving, behalen wij altijd het beste resultaat. Op basis van uw verhaal en wensen ontwikkelen we samen een strategie op maat, die werkt.

Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadviesgesprek aan met een van onze makelaars.

Ook voor het beste resultaat gaan?

Hoe mogen we contact met u opnemen?
Uitgebreide marktkennis
Onze makelaars zijn altijd op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen in Nijmegen en omstreken.
Persoonlijke aanpak
Wij leveren maatwerk bij iedere opdracht, omdat ieder huis, object of advies uniek is.
Deskundig en professioneel
Onze erkende specialisten hebben uitgebreide kennis in huis om u het beste advies te geven.

Zo gaan wij voor het beste resultaat

Particulier - verkopen - nieuw
Volgende: Voorbereiding
Particulier - verkopen - nieuw
Particulier - verkopen - nieuw
Volgende: Onderscheidende marketing
Particulier - verkopen - nieuw
Particulier - verkopen - nieuw
Volgende: Bezichtigingen
Particulier - verkopen - nieuw
Particulier - verkopen - nieuw
Volgende: Onderhandelingen in goede banen leiden
Particulier - verkopen - nieuw
Particulier - verkopen - nieuw
Volgende: Deskundige en efficiƫnte afhandeling
Particulier - verkopen - nieuw
Particulier - verkopen - nieuw
Volgende: Nazorg
Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie
Particulier - verkopen - nieuw

Kennismaking en verkoopstrategie

Wie zijn wij en wie bent u? Wij nemen graag de tijd om kennis met u te maken en uw wensen met betrekking tot de verkoop van uw woning in kaart te brengen. In goed overleg bepalen we samen de optimale verkoopstrategie die het beste bij de huidige markt past.

Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie

Voorbereiding

Wanneer u uw huis besluit te verkopen, is het belangrijk dat uw dossier compleet is. Hierin worden belangrijke documenten zoals de getekende opdracht, het eigendomsbewijs van uw woning, het energielabel, stukken van de VvE en meer verzameld. Wij controleren of alle documenten compleet zijn, zodat de eerste stap richting verkoop kan worden gemaakt.

Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie

Onderscheidende marketing

Goede presentatie van uw woning is essentieel. De juiste marketing is een voorwaarde voor een succesvol verkooptraject. Ons unieke promotiepakket zorgt voor de meest optimale positionering en springt eruit door de goede kwaliteit en complete presentatie. Door slimme online marketing wordt de potentiele koper naar uw woning geleidt.

Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie

Bezichtigingen

Altijd op tijd in goed overleg. Een goede bezichtiging is essentieel voor een optimaal verkoopresultaat en daarom de basis van ons vak. Afspraken worden in overleg met u gepland. Tijdens de bezichtiging leiden we potentiële kopers rond en krijgen zij de mogelijkheid om vragen te stellen. Welke potentiële koper ziet zichzelf al in uw huis wonen?

Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie

Onderhandelingen in goede banen leiden

Ons specialisme. Na de bezichtigingen bespreken we alle uitgebrachte biedingen met u. Daarbij geven we eerlijk advies. Zit het juiste bod erbij? Dan regelen wij de verdere afwikkeling van de verkoop. Blijft het juiste bod uit? Dan zoeken we verder naar de beste koper en beste opbrengst voor uw woning. Naast de prijs worden ook de voorwaarden, zoals de opleverdatum en ontbindende voorwaarden, besproken.

Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie

Deskundige en efficiƫnte afhandeling

Zijn u en de koper tot een goede prijs gekomen? Dan stellen wij de koopakte op, die wij zo snel mogelijk laten ondertekenen en naar de notaris sturen. Dan blijft alleen nog de oplevering van het huis uit. Samen met u en de koper inspecteren wij het huis, nemen we de meterstanden op en gaan we naar de notaris voor de feitelijke overdracht.

Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie

Nazorg

Gefeliciteerd, uw huis is verkocht! Uiteraard staan wij dan nog steeds voor u klaar en kunt u bij ons terecht met al uw vragen. Bijvoorbeeld wanneer u nog vragen heeft of hulp kunt gebruiken bij het regelen van de laatste zaken.

Volgende: Kennismaking en verkoopstrategie

Onze makelaars staan voor u klaar

Harry  van Loon Harry van Loon
Harry  van Loon Harry van Loon

Algemeen Directeur - Makelaar/Taxateur MRICS RT RMT

Leonie Rutgers Leonie Rutgers
Leonie Rutgers Leonie Rutgers

Makelaar/Taxateur RMT

Pieter de Kraker Pieter de Kraker
Pieter de Kraker Pieter de Kraker

Kandidaat Makelaar K-RMT

Particulier - verkopen - nieuw

Huis verkopen? Kies voor expertise en een persoonlijke benadering

De verkoop van uw huis is een ingrijpende, emotionele en zeker geen dagelijkse gebeurtenis waar het nodige bij komt kijken. Een persoonlijke klik met uw makelaar is dus belangrijk bij de verkoop van uw huis. U en uw huis verdienen een doortastende en persoonlijke aanpak. Maar gedegen expertise mag hierbij niet ontbreken. Bij Strijbosch Thunnissen Makelaars vindt u ze beide.

Veelgestelde vragen bij het verkopen van een woning

Bij de verkoop van uw woning hebben wij een aantal documenten van u nodig, te weten:

  • Eigendomsbewijs, ook wel akte van levering
  • Geldig legitimatiebewijs
  • Aanslag gemeentelijke belastingen
  • Vragenlijst en lijst van zaken
  • Plattegronden (indien beschikbaar)
  • Definitief energielabel
  • Akte van verdeling (in geval van scheiding)
  • Akte van erfrecht (in geval van overlijden)

Bij een appartement zijn aanvullende documenten nodig:

  • Splitsingsakte
  • VvE stukken

Deze bestaan uit de makelaarskosten en de kosten voor het aanvragen van een energielabel. De makelaarskosten zijn variabel en maatwerk. Uw makelaar kan daarom het beste uitleggen met welke kosten u rekening dient te houden.

Als verkopend makelaar nemen wij al het werk uit handen en begeleiden wij u van A tot Z bij het gehele verkoopproces. Denk hierbij aan:

  • Vooronderzoek verrichten
  • Het kennismakingsgesprek (samen verkoopstrategie bepalen)
  • Aanbiedingstekst schrijven
  • Optimale presentatie verzorgen
  • Woning in verkoop zetten
  • Bezichtigingen plannen en uitvoeren
  • Onderhandelen met potentiële kopers
  • Opmaken en tekenen van de koopakte
  • Eindinspectie en overdracht

De prijs die u kunt vragen hangt onder andere af van de huizenmarkt op dat moment, prijzen van soortgelijke woningen in de buurt en de staat van uw woning. De uiteindelijke prijs wordt in samenspraak met de verkoopmakelaar bepaalt. U kunt de WOZ-waarde online opzoeken, maar de prijs die u voor uw woning kunt vragen ligt vaak wat hoger.

De keuze van een makelaar is uiterst belangrijk. U gaat een vertrouwensband aan met iemand die een woning, (in de meeste gevallen) het meest waardevolle bezit uit uw leven verkoopt. Ons advies is dan ook om dit vertrouwde gevoel zelf te ervaren in een kennismakingsgesprek met ons als makelaar zijnde.

Het verkopen van uw huis is iets wat u niet dagelijks doet. Wij als ervaren makelaar begrijpen dit als geen ander. Hoewel wij u van A tot Z zullen begeleiden gedurende het hele proces, is het voor u wel fijn om een overzicht te hebben voor alles wat erbij komt kijken. Bekijk onze checklist voor het verkopen van uw huis. Bent u goed voorbereid?

Referenties

Wat onze opdrachtgevers zeggen

Augustijnenstraat 27
Augustijnenstraat 27
Augustijnenstraat 27

Goede hulp bij enkele lastige punten rondom VVE zakenGoede bereikbaarheidEn snelle respons op vragen

Prins Willem Alexanderstraat 29
Prins Willem Alexanderstraat 29
Prins Willem Alexanderstraat 29

Fijne begeleiding bij de verkoop van mijn huis. Contact ging heel makelijk en kreeg snel reactie op mijn vragen.

Frans Halsstraat 98

Pieter van ST heeft mij uiterst deskundig en doortastend geholpen bij de aankoop. De bereikbaarheid en de snelheid van handelen was top. Door zijn advies en aankoopstrategie heb ik niet alleen mijn nieuwe woning kunnen aankopen, maar ook nog eens voor een stuk lagere aankoopprijs dan ik

Parkzoom 19
Parkzoom 19
Parkzoom 19

Was topWas topWas topWas topWas topWas topWas erg goedEn ook topHeb er geen woorden voor maar het was erg goed allemaal dank dank

Margrietstraat 12

Geholpen met de aankoop en bezichtig. Zien toch andere dingen .Contact was goed en snel en zeer deskundig.

Botterdam 1
Botterdam 1
Botterdam 1

Ik had een goede ervaring met mijn makelaar. We hadden goede communicatie, hij was helpvol en deskundig.Ik had de doelen die ik had gesteld bereikt met zijn advies.

Burg. Hustinxstraat 46
Burg. Hustinxstraat 46
Burg. Hustinxstraat 46

Enorme prettige manier van pro-actief communiceren en informeren. Altijd wel iemand bereikbaar. Samenwerken en meedenken hebben wij als zeer prettig ervaren.

de Gildekamp 2349
de Gildekamp 2349
de Gildekamp 2349

Via een familielid leerde we Pieter kennen, hij heeft ons der tijd goed geholpen met een waarde indicatie. Gezien we sinds die periode moeilijk aan een woning konden komen, heeft Pieter ook ons geholpen met aankoop.Zo op deze manier heeft Pieter ons afgelopen 4 jaar heel wat keren begeleid

Gouden Torrenstraat 31
Gouden Torrenstraat 31
Gouden Torrenstraat 31

Goede hulp gehad vanaf begin tot het einde!Goede communicatie en een fijn gevoel dat het huis snel werd verkocht .

Graadt van Roggenstraat 11
Graadt van Roggenstraat 11
Graadt van Roggenstraat 11

Afspraken werden altijd nagekomen. Daarnaast was er sprake van een deskundige en vriendelijke communicatie.

Vraag een gratis waardebepaling aan

Nog niet zeker of u wilt verhuizen? Kies geheel vrijblijvend voor een gratis waardebepaling. U krijgt inzicht in de huidige waarde van uw woning en de mogelijke vraagprijs.