Uw huis verkopen in Nijmegen of omgeving
U staat op het punt om uw huis te verkopen. Een vak apart. Gelukkig een vak waar wij al bijna 90 jaar ervaring mee hebben. Dankzij deze jarenlange ervaring, persoonlijke aanpak en onze uitgebreide expertise van de woningmarkt in Nijmegen en omgeving, behalen wij altijd het beste resultaat. Op basis van uw verhaal en wensen ontwikkelen we samen een strategie op maat, die werkt.
Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadviesgesprek aan met een van onze makelaars.
Ook voor het beste resultaat gaan?
Zo gaan wij voor het beste resultaat
Huis verkopen? Kies voor expertise en een persoonlijke benadering
De verkoop van uw huis is een ingrijpende, emotionele en zeker geen dagelijkse gebeurtenis waar het nodige bij komt kijken. Een persoonlijke klik met uw makelaar is dus belangrijk bij de verkoop van uw huis. U en uw huis verdienen een doortastende en persoonlijke aanpak. Maar gedegen expertise mag hierbij niet ontbreken. Bij Strijbosch Thunnissen Makelaars vindt u ze beide.
Veelgestelde vragen bij het verkopen van een woning
Bij de verkoop van uw woning hebben wij een aantal documenten van u nodig, te weten:
- Eigendomsbewijs, ook wel akte van levering
- Geldig legitimatiebewijs
- Aanslag gemeentelijke belastingen
- Vragenlijst en lijst van zaken
- Plattegronden (indien beschikbaar)
- Definitief energielabel
- Akte van verdeling (in geval van scheiding)
- Akte van erfrecht (in geval van overlijden)
Bij een appartement zijn aanvullende documenten nodig:
- Splitsingsakte
- VvE stukken
Deze bestaan uit de makelaarskosten en de kosten voor het aanvragen van een energielabel. De makelaarskosten zijn variabel en maatwerk. Uw makelaar kan daarom het beste uitleggen met welke kosten u rekening dient te houden.
Als verkopend makelaar nemen wij al het werk uit handen en begeleiden wij u van A tot Z bij het gehele verkoopproces. Denk hierbij aan:
- Vooronderzoek verrichten
- Het kennismakingsgesprek (samen verkoopstrategie bepalen)
- Aanbiedingstekst schrijven
- Optimale presentatie verzorgen
- Woning in verkoop zetten
- Bezichtigingen plannen en uitvoeren
- Onderhandelen met potentiële kopers
- Opmaken en tekenen van de koopakte
- Eindinspectie en overdracht
De prijs die u kunt vragen hangt onder andere af van de huizenmarkt op dat moment, prijzen van soortgelijke woningen in de buurt en de staat van uw woning. De uiteindelijke prijs wordt in samenspraak met de verkoopmakelaar bepaalt. U kunt de WOZ-waarde online opzoeken, maar de prijs die u voor uw woning kunt vragen ligt vaak wat hoger.
De keuze van een makelaar is uiterst belangrijk. U gaat een vertrouwensband aan met iemand die een woning, (in de meeste gevallen) het meest waardevolle bezit uit uw leven verkoopt. Ons advies is dan ook om dit vertrouwde gevoel zelf te ervaren in een kennismakingsgesprek met ons als makelaar zijnde.
Het verkopen van uw huis is iets wat u niet dagelijks doet. Wij als ervaren makelaar begrijpen dit als geen ander. Hoewel wij u van A tot Z zullen begeleiden gedurende het hele proces, is het voor u wel fijn om een overzicht te hebben voor alles wat erbij komt kijken. Bekijk onze checklist voor het verkopen van uw huis. Bent u goed voorbereid?
Wat onze opdrachtgevers zeggen
Na 3 verschillende kantoren te hebben geproken mbt de verkoop van onze vrijstaande woning in Lent, hebben wij voor Pieter van ST gekozen. Tijdens de kennismaking hadden wij er gewoon een heel goed gevoel bij. Heldere en prettige communicatie, aangevuld met een persoonlijke en goed
Pieter is prettig in de communicatie en komt zijn afspraken na. Dat zijn voor ons erg belangrijke aspecten. Hij geeft je een helder beeld van zijn plan voor het optimale verkoopproces, beantwoordt al je vragen en denkt graag met je mee. Hij is to the point en zorgt ervoor dat je geen
Vraag een gratis waardebepaling aan
Nog niet zeker of u wilt verhuizen? Kies geheel vrijblijvend voor een gratis waardebepaling. U krijgt inzicht in de huidige waarde van uw woning en de mogelijke vraagprijs.