Uw huis laten taxeren in Nijmegen
- Uitgebreide marktkennis
- Marktleider in Nijmegen
Ja, ik wil een taxatie
Een officiële taxatie van uw woning in Nijmegen
Gaat u verbouwen of verhuizen naar een nieuwe woning? Of wilt u graag een financiering aanvragen bij de bank? Een taxatierapport geeft u een goed beeld van de (meer)waarde en alle bijzonderheden van een huis. De erkende taxateurs van ST Taxaties in Nijmegen taxeren uw huis snel en deskundig, zodat u weet waar u aan toe bent.
Wat staat er in een taxatierapport?
Een taxatierapport gaat verder dan een waardebepaling van een huis. Bij het opstellen van een taxatierapport kijkt ST Taxaties in Nijmegen namelijk verder dan alleen de waarde van het huis of appartement. Ook de onderhoudsstaat van de woning, de ontwikkelingen in de omgeving, eventuele juridische aspecten en de duurzaamheid van de woning nemen wij op in het taxatierapport. Zo krijgt u een compleet beeld waar u vervolgstappen mee kunt zetten.
Lees ook onze blog: Het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling.
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 op basis van ruim 500 reviews.
Na 3 verschillende kantoren te hebben geproken mbt de verkoop van onze vrijstaande woning in Lent, hebben wij voor Pieter van ST gekozen. Tijdens de kennismaking hadden wij er gewoon een heel goed gevoel bij. Heldere en prettige communicatie, aangevuld met een persoonlijke en goed
Pieter is prettig in de communicatie en komt zijn afspraken na. Dat zijn voor ons erg belangrijke aspecten. Hij geeft je een helder beeld van zijn plan voor het optimale verkoopproces, beantwoordt al je vragen en denkt graag met je mee. Hij is to the point en zorgt ervoor dat je geen
Veelgestelde vragen over woningtaxaties
Een taxatierapport vormt de basis voor veel (financiële) beslissingen rondom uw woning of de woning die u wilt kopen. We hebben een aantal veelgestelde vragen voor u op een rij gezet. Heeft u een andere vraag?
Bij het aanvragen van een hypotheek voor het kopen van een nieuw huis is een taxatie nodig. Laat deze taxatie niet uitvoeren door uw eigen makelaar maar vraag een onafhankelijke partij om de taxatie uit te voeren. Het is wettelijk namelijk niet toegestaan om deze taxatie door uw makelaar uit te laten voeren in verband met belangenverstrengeling.
Bij het afsluiten van een hypotheek voor uw nieuwe huis is een taxatierapport nodig. Dit rapport wordt gebruikt om de hoogte van uw hypotheek vast te stellen. U kunt zonder taxatie dus geen hypotheek krijgen en daarmee geen huis aankopen zonder eigen middelen. Ditzelfde geldt ook voor nieuwbouwwoningen. Bij een nog te bouwen woning wordt de waarde van het huis bepaald door vastgelegde informatie zoals begrote bouwkosten en bouwtekeningen.
In de meeste gevallen wordt een taxatie uitgevoerd na het ondertekenen van het koopcontract. In de periode van kopen onder voorbehoud van financiering gaat u als koper aan de slag met het rondkrijgen van de financiering. De taxatie wordt dan uitgevoerd om de hoogte van de hypotheek te bepalen. Het is belangrijk dat u de taxatie uit laat voeren voordat de voorwaarden van het koopcontract verlopen omdat de taxatie invloed heeft op de hoogte van uw financiering.
Een taxatierapport wordt gevalideerd als deze door een (NWWI) validatie-instituut in Nederland is geverifieerd. Tijdens deze validatie wordt er gecontroleerd of het rapport aan de gestelde eisen en regelgeving voldoet die zijn opgesteld door het NWWI. Zo wordt er bepaald of de waarde juist is opgesteld. Hierbij wordt het rapport of goedgekeurd, of wordt er een verbetervoorstel opgesteld en naar de taxateur verzonden.
Doorgaans is een taxatierapport bij de meeste geldverstrekkers zes maanden geldig. Dit betekend dat u na zes maanden geen hypotheek meer kan aanvragen op basis van het rapport. De datum waarop het rapport is uitgebracht wordt door het desbetreffende validatie-instituut vergrendeld waardoor het ook niet mogelijk is om datum zomaar te veranderen. In overleg en na toestemming van het validatie-instituut is dit eventueel wel mogelijk aan de hand van een ‘update’, waar de taxateur nieuwe foto’s neemt en de kadastrale informatie nogmaals opvraagt.
Betrouwbaar taxatierapport?
Heeft u snel een taxatie nodig in de omgeving Nijmegen? Laat uw gegevens achter en onze erkende taxateurs nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Al 90 jaar jouw makelaar in Nijmegen
- Marktleider in Nijmegen
- Fullservice dienstverlening
- Persoonlijk betrokken