van Peltlaan 73 , 6533 ZB, Nijmegen

Aan de geliefde van Peltlaan op een uitstekende locatie in de wijk Sint Anna in Nijmegen, staat dit goed onderhouden 2-kamer appartement. Het appartement beschikt over een balkon op het westen en is onderdeel van een kleinschalig vrijstaand gebouw.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, berging, trapopgang naar de 1e verdieping,
Eerste verdieping: overloop, toilet, lichte woonkamer voorzien van een open keuken met ingebouwde gaskookplaat, balkon op het westen, ruime slaapkamer aan achterzijde woning, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet, berging met wasmachineaansluiting en cv ketel.

Algemeen:
*Bouwjaar 2001;
*Woonoppervlakte 75 m²;
*Inhoud 205 m³;
*Ligging op de eerste verdieping;
*Eigen ruime berging.

Huurcondities:
*Huurprijs € 1.300,- per maand;
*Geen servicekosten van toepassing;
*Ingangsdatum 1 februari 2024;
*Inkomenseis: minimaal 3,25 keer de maandhuur als bruto inkomen. Tweede inkomen telt voor 50% mee*
*Niet geschikt voor studentenhuisvesting;
*Gedeeld huurderschap niet mogelijk;
*Minimale huurperiode van één jaar;
*Geen huisdieren toegestaan;
*Waarborgsom van twee maanden huur.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich op een van de meest geliefde locaties, op loopafstand van het Radboud Ziekenhuis, Radboud Universiteit en Hogeschool. In de directe omgeving bevinden zich tevens lagere en middelbare scholen, diverse winkels en openbaar vervoer gelegenheden. Het centrum is op 10 min fietsafstand te bereiken.