Burchtstraat 25 , 6511 RA, Nijmegen

  • A
€ 42.000 p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Adres: Burchtstraat 25, 6511 RA te Nijmegen Objectomschrijving: Het betreft een winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 100 m² op een A1 locatie in het stadscentrum van Nijmegen. De winkelruimte beschikt daarnaast over een kelder van ca. 107 m²....

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 207 m²

Downloads

Adres: Burchtstraat 25, 6511 RA te Nijmegen

Objectomschrijving:
Het betreft een winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 100 m² op een A1 locatie in het stadscentrum van Nijmegen. De winkelruimte beschikt daarnaast over een kelder van ca. 107 m². De winkelruimte is gelegen tussen de Grote Markt/Broerstraat en vlakbij de Marikenstraat. De winkelruimte is voorzien van een prachtige glazen winkelpui met openslaande deuren.

De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie met gemiddeld 20.000 passanten op een (normale) zaterdag. De Burchtstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Ziekerstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. In de directe omgeving zijn veelal landelijke winkelketens (zoals H&M, Douglas, Coolblue en WE Fashion) gevestigd, maar ook een aantal speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen.

De winkelruimte is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. In de binnenstad van Nijmegen zijn diverse parkeergarages gelegen waar, tegen betaling, geparkeerd kan worden. Parkeergarages Kelfkensbos en Eiermarkt zijn op korte loopafstand gelegen. Parkeergarage Eiermarkt is aan de achterzijde van de winkelruimte gelegen. In de omgeving zijn diverse bushaltes te vinden en tevens is het Centraal Station van Nijmegen op 15 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 207m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: ca. 100 m² v.v.o.
• Kelder: ca. 107 m² v.v.o.

Indeling:
Begane grond
• Entree
• Winkelruimte
• Toilet
• Trap richting kelder

Kelder
• Opslagruimte

Bestemming:
Het perceel is bestemd met een "Gemengd (3)" bestemming:
• Cultuur en ontspanning;
• Detailhandel;
• Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• Dienstverlening tot maximaal 20% van de totale oppervlakte van de begane grond;
• Ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4.

Opleveringsniveau:
Huidige staat.

Huurprijs:
€ 42.000,- per jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder zal zelf contracten afsluiten met de nuts leveranciers voor de levering en vastrecht van gas, water en elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 42.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Burchtstraat 25
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte 207 m²
Oppervlakte in units vanaf 207 m²
Oppervlakte verkoop vloer 100 m²

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-12-16

Onderhoud

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de winkelruimte

Burchtstraat 25, 6511 RA, Nijmegen
Burchtstraat 25, 6511 RA, Nijmegen
Burchtstraat 25, 6511 RA, Nijmegen

Locatie

Burchtstraat 25, 6511 RA, Nijmegen

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie