Bijsterhuizen 2514 A , 6604 LN, Wijchen

    huurprijs op aanvraag
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een turn-key kantoorruimte van circa 1.028 m² gelegen op het bedrijventerrein Bijsterhuizen. Het object dateert uit 2001 en is door de jaren heen goed onderhouden. De kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond (deels) en eerste...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1028 m²

    Downloads

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een turn-key kantoorruimte van circa 1.028 m² gelegen op het bedrijventerrein Bijsterhuizen. Het object dateert uit 2001 en is door de jaren heen goed onderhouden. De kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond (deels) en eerste verdieping en hebben veel lichtinval. De kantoorruimtes zijn voorzien van; nieuw systeemplafond met LED verlichting, nieuwe pantry, te openen ramen, sprinklerinstallatie, radiatoren, kabelgoten, alarm, brandvoorzieningen, topkoeling en vernieuwd sanitair.

    LIGGING & BEREIKBAARHEID
    Het object is gelegen op het bedrijventerrein Bijsterhuizen. Het bedrijventerrein "Bijsterhuizen", is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen en Wijchen en aan de rijkswegen A73/A50 en A326. Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. En het treinstation Dukenburg is op 20 minuten loopafstand.

    PARKEREN
    40 parkeerplekken. Prijs op aanvraag.

    OPPERVLAKTE
    - Begane grond kantoorruimte circa 163,31 m²
    - 1e verdieping kantoorruimte circa 164,30 m²
    - 1e verdieping kantoorruimte circa 700 m²
    Totaal circa 1.027,61 m²

    Deelverhuur is mogelijk vanaf 163 m².

    KADASTRALE GEGEVENS
    - Gemeente: Wijchen
    - Sectie: K
    - Nummer: 1135

    BESTEMMING
    Het object heeft als Enkelbestemming Bedrijventerrein-2:
    - Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 t/m 4.2
    - Onzelfstandige kantoren

    HUURPRIJS
    € 55,- per m² per jaar, excl. BTW.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bedragen € 3,30 per m² per jaar, exclusief nutsvoorzieningen. Onder de servicekosten vallen:
    • Gevelreiniging
    • Vuilafvoer
    • klimaatinstallatie/brandveiligheid
    • Onderhoud brandveiligheidsinstallaties
    • Telefoonlijnen
    • E-installatie
    • Groenvoorziening
    • Dak onderhoud

    AANVAARDING
    Per direct.

    HUURTERMIJN
    Huurtermijn van vijf (5) jaren met aansluitend telkenmale verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

    BETALING
    De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.

    HUURINDEXATIE
    De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

    HUUROVEREENKOMST
    Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

    BIJZONDERHEDEN
    Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs huurprijs op aanvraag
    Servicekosten € 3 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 2001
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Bijsterhuizen 2514 A
    Plaats Wijchen
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Kantoor

    Oppervlakte 1028 m²
    Oppervlakte in units vanaf 163 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 40
    Niet-overdekt prijs 200
    Niet-overdekt BTW belast ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Bijsterhuizen 2514 A, 6604 LN, Wijchen
    Bijsterhuizen 2514 A, 6604 LN, Wijchen

    Locatie

    Bijsterhuizen 2514 A, 6604 LN, Wijchen

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.