In de Betouwstraat 34, Begane grond, bouwnummer: 1 , 6511 GE, Nijmegen

Nieuwbouwproject ''In de Betouwstraat''

Al ruim een halve eeuw bevindt er zich een gapend gat in het straatbeeld van de In de Betouwstraat, maar niet voor lang! Binnenkort zal hier geheel in stijl en in lijn met de 19e-eeuwse, aangrenzende bebouwing, een vijftal luxe, moderne en energiezuinige stadsappartementen worden gerealiseerd.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de entree die leidt naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken, met een royale plafondhoogte van ca. 2.70 meter, straalt een ruimtelijk en licht gevoel uit. De open keuken is modern en luxe ingericht, met voldoende kastruimte en voorzien van inbouw keukenapparatuur, waaronder: vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en recirculatie afzuigkap.

In de woonkamer bevindt zich de berging met witgoed aansluitingen en de meterkast. Vanuit de woonkamer/keuken loop je door naar een open ruimte, die je flexibel kunt inrichten als logeerkamer of studeerkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen smaak worden ingericht, ideaal voor gasten of als werkplek.

Vervolgens bereik je de badkamer die stijlvol wordt afgewerkt met groot formaat tegels en beschikt over een comfortabele douche, een wastafel met een modern wastafelmeubel, en een V&B toilet en een elektrische handdoek radiator.

Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer die directe toegang heeft tot de privé tuin waarvan uit je de extra privé kelder berging kunt bereiken voor extra opslag-/kastruimte.

Kenmerken specifiek voor begane grond bouwnummer 1:
- Eigen voordeur en entree;
- Privé berging in de kelder;
- Gemeenschappelijke buitenberging
- Privé buitenruimte;
- Mogelijkheid tot aparte logeer-/werkruimte;
- (Voorlopig) energie label A+++;
- 2 zonnepanelen.

Verwachte start bouw Q1 ’25 en verwachte oplevering Q4 2025.