Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 6531 MK, Nijmegen

Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Op goede locatie gelegen tussenwoning met diepe achtertuin met achterom. Wonen nabij het Goffertpark betekent volop genieten van de charmes die de 4 seizoenen met zich meebrengen! De woning is gelegen in de gewilde wijk de "Hazenkamp", vlakbij de gezellige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 232 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken Hazenkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1914
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wezenlaan 63
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 39 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 232 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35
Totale woonoppervlakte 87
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 30 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op goede locatie gelegen tussenwoning met diepe achtertuin met achterom. Wonen nabij het Goffertpark betekent volop genieten van de charmes die de 4 seizoenen met zich meebrengen!

De woning is gelegen in de gewilde wijk de "Hazenkamp", vlakbij de gezellige Kinderboerderij de Goffert. Deze wijk is centraal gelegen in Nijmegen en staat bekend om haar groene uitstraling vanwege de vele volgroeide straatbomen, ruime tuinen en natuurlijk het Goffertpark. Daarnaast vind je alle belangrijke voorzieningen in de buurt: een supermarkt en andere winkels zoals een drogisterij en slijterij, meerdere scholen en een kinderdagverblijf, sportschool, zwembad en horeca zoals een cafetaria, pizzeria en restaurant. Een absolute toplocatie dus!

Indeling

Kelder:
Provisieruimte voorzien van witgoedaansluiting.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de kelder. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Aangrenzend aan de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel, (zwevend-) toilet en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een ruimte aangebouwd, welke alleen van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte heeft tevens een badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel en (zwevend-) toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, (zwevend-) toilet en cv-ketel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1914;
- Woonoppervlakte circa 87 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 39 m²;
- Externe bergruimte circa 35 m²;
- Inhoud circa 450 m³;
- Perceeloppervlakte 232 m².

Bijzonderheden:
- Tussenwoning met diepe tuin gelegen op een gewilde locatie;
- Grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2021;
- Scholen en winkels op loopafstand;
- Gunstige ligging t.o.v. het CWZ en het Radboud Ziekenhuis en de universiteit;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand;
- Goede parkeergelegenheid voor de deur.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen
Wezenlaan 63, 6531 MK, Nijmegen

Buurtstatistieken Hazenkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.6 km
  • Inwoners Hazenkamp

    2.210
  • Inwoners Hazenkamp

    2.580
  • Inwoners Nijmegen

    86.037
  • Inwoners Nijmegen

    91.322

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie