Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Onder bod 6537 NC, Nijmegen

Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen in het groen van een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze nette, afgewerkte hoekwoning met een stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met veel privacy. Tolhuis behoort tot het stadsdeel Dukenburg en ligt in het noordwesten...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 153 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Tolhuis 3148
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 381 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 23-10-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Mooi gelegen in het groen van een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze nette, afgewerkte hoekwoning met een stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met veel privacy.

Tolhuis behoort tot het stadsdeel Dukenburg en ligt in het noordwesten hiervan. Het is een ruim opgezette wijk met veel groen. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Dukenburg met diverse openbare voorzieningen, winkels en een NS-treinstation aan de spoorlijn Nijmegen-Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook qua busverbinding prima. Daarnaast is de wijk ook per auto goed bereikbaar: zo ligt het dicht bij de snelweg A73. Op loopafstand ligt het recreatiegebied De Berendonck.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal, toilet met fonteintje, trapkast waar de meterkast zich bevindt. Ruime lichte woonkamer met mooie parketvloer en openslaande deur naar de afgesloten tuin met veel privacy. Open keuken (2016) voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is er in 2017 een moderne houten bar gerealiseerd.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer, welke is vernieuwd in 2017, is voorzien van een douchebad met regendouche, vaste wastafel, designradiator en toilet. Daarnaast bevindt zich een waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en een vaste kast.

Tuin:
Fijne afgesloten achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een elektrisch zonnescherm.
In de voortuin staat de berging voorzien van elektra, welke geschikt is voor het stallen van fietsen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1972;
- Inhoud circa 381 m³;
- Woonoppervlakte circa 112 m²;
- Externe bergruimte circa 8 m²;
- Perceelgrootte 153 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met veel privacy;
- Goede lichtinval mede door de hoekramen;
- Grenzend aan een groenstrook;
- Keuken en badkamer in 2016 respectievelijk 2017 vernieuwd;
- Elektra installatie vernieuwd in 2015, tevens ruimtes voorzien van coax- en netwerkaansluitingen;
- Cv-installatie inclusief radiatoren vernieuwd in 2016;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerend glas met kunststof kozijnen;
- Gelegen in een doodlopende straat;
- Goede ligging in de nabijheid van de A73 en een NS- en busstation;
- Op loopafstand van een basisschool, natuur, recreatieplas, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelaanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen
Tolhuis 3148, 6537 NC, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    10.740
  • Vrouwelijke inwoners

    11.365
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 142.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie