Scholeksterstraat 32 , 6541 LC, Nijmegen

  • 54 m²
  • 1
  • C
€ 275.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! Op zoek naar een benedenwoning nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met zonnige tuin? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De benedenwoning heeft zowel een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 54 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Biezen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Op zoek naar een benedenwoning nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met zonnige tuin? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De benedenwoning heeft zowel een tuintje aan de voor-, en achterzijde en is gelegen in de gewilde wijk "De Biezen". Je kan voor de deur parkeren voor €12,- per jaar en in 5 minuten loop je naar de Lange Hezelstraat!

De Biezen is gelegen vlakbij de Waal, ten westen van het Nijmeegse stadscentrum. Deze wijk is enorm gevarieerd, zo zijn er vooroorlogse woningen, bedrijven en steeds meer nieuwbouwwoningen te vinden. Verschillende horeca en winkels zijn er gevestigd met onder andere het Honigcomplex aan de Noordzijde en winkelcentrum Fenikshof. De bereikbaarheid met de auto is goed en het station en centrum zijn op fietsafstand.

Er zijn diverse ontwikkelingen gaande in de Biezen, waaronder de vernieuwingen op het NYMA-terrein met verschillende horeca & sportgelegenheden, de verbeterde fietsverbinding van en naar Beuningen, de geplande nieuwe stationsentree en de beheerde fietsenstalling aan de westzijde.

Alles wat Nijmegen leuk maakt ligt binnen handbereik; een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en bergingen in de onderbouw.

De benedenwoning:
Entree, hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer met toegang tot de tuin aan de voorzijde. De keuken is in 2021 vernieuwd. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend aan de slaapkamer is de garderobekamer gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met vaste wastafel, toilet en witgoedaansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1984;
- Woonoppervlakte circa 54 m²;
- Externe bergruimte circa 4 m²;
- Inhoud circa 175 m³.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement gelegen op een geliefde locatie;
- Voor-, en achtertuin;
- Ideaal startersappartement;
- Separate berging in de onderbouw;
- Warm water middels boiler en verwarming middels blokverwarming;
- Energielabel C;
- Goed functionerende, professionele VvE;
- Bijdrage VvE is circa €225,- per maand inclusief blokverwarming;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 225
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Scholeksterstraat 32
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 54 m²
Inhoud 175 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 54

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Biezen

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Woningen in de spotlight

      Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

      Ontdek het appartement

      Scholeksterstraat 32, 6541 LC, Nijmegen
      Niet gevonden wat u zocht?

      Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

      Hier zult u wonen

      Scholeksterstraat 32, 6541 LC, Nijmegen

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.