Uitgebreide omschrijving
In (senioren-) serviceappartementencomplex “Groot Berg en Dal” gelegen 2-kamerappartement met mooi uitzicht op tuin en het bos. Het appartement is gelegen op de 3e etage.
Het landgoed van het complex bevat ca. 5 hectare. Het appartement bevindt zich op de top van de beboste Nijmeegse stuwwal; hierdoor biedt het een prachtig uitzicht tot aan Arnhem, het Veluwemassief, het Montferland en de Ooijpolder. Ook het natuurschoon in de directe omgeving van het complex nodigt uit om van te genieten. Dit alles is te bewonderen vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde van het complex ligt de Oude Kleefsebaan; aan de overzijde van deze straat bevinden zich tal van gezellige restaurants.
Indeling Appartement:
3e etage:
Entree, hal met vaste kast, toilet, tevens toegang gevend tot de betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, voorzien van een keramische kookplaat, afwasmachine en dubbele spoelbak. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, geeft ook weer toegang tot aangrenzende badkamer. Tevens stapt u vanuit de slaapkamer het balkon op.
Er is een aparte berging van ca. 6 m2 in het souterrain en een centrale fietsenstalling binnen het complex aanwezig.
De winkels in Nijmegen-Oost (Daalseweg), het centrum van Nijmegen en Beek zijn per openbaar vervoer bereikbaar en andere voorzieningen zijn alle binnen handbereik. Openbaar vervoer richting Nijmegen Centrum vertrekt om de 15 minuten. Openbaar vervoer richting Beek alsmede richting Kranenburg en Kleve om het uur. De bushalte bevindt zich pal voor het complex. Met de fiets bent u zonder enige moeite binnen een kwartier in het centrum van Nijmegen, de terugweg zal iets langer duren, want die gaat langzaam maar gestaag bergopwaarts.
Algemeen:
* Bouwjaar: 1973;
* Inhoud : circa 168 m³;
* Oppervlakte: circa 52 m²;
* Er is een centrale fietsenstalling binnen het complex aanwezig
* Verwarming door middel van blokverwarming, warm water d.m.v. een boiler;
* Gelegen in het idyllische dorp Berg & Dal op enkele autominuten van Nijmegen;
* Servicekosten € 467,50 per maand.
Omgeving van het appartement:
Het complex is gelegen aan de eerste heuvel van de befaamde Zevenheuvelenweg. Deze weg meandert over heuvels en door dalen naar het pittoreske dorp Groesbeek. Hier zijn diverse mogelijkheden tot recreatie en winkelen.
Golfbaan Het Rijk van Nijmegen bestaat uit de Nijmeegse baan en de Groesbeeksebaan: twee 18 holes wedstrijdbanen met elk een eigen karakter. De banen zijn gelegen in een schitterende omgeving. Ook de oefenfaciliteiten en de off-course faciliteiten zijn absoluut de moeite waard.
Het is prettig te weten dat, mocht het nodig zijn, thuiszorg aanwezig is in het complex. Er bevindt zich een huisartsenpraktijk aan de overkant en binnen een kwartier bent u bij de grote ziekenhuizen van Nijmegen.
Kortom: rustig en groen wonen en toch van alle gemakken voorzien. Komt u een kijkje nemen in de Oude Kleefsebaan 395 en overtuig u dat dit appartement voor u de juiste keuze is!
