Kronenburgerplaats 17 , 6511 AW, Nijmegen

Op een geliefde locatie aan de rand van het centrum gelegen 3-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd aan de binnenzijde en beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex ligt precies tussen het centrum en het centraal station van Nijmegen. Je bent dus zo de stad in én uit! In het centrum vind je een breed horeca- en winkelaanbod en meerdere supermarkten. Ook medische en andere voorzieningen zijn er op loop- of fietsafstand. En zelfs voor een wandeling in het groen hoef je niet ver, want het mooie Kronenburgpark ligt op slechts 100 m. Wil je even heerlijk relaxen in de natuur, dan kun je terecht in de prachtige Ooijpolder, gelegen aan de Waal, waar je in tien minuten met de auto naartoe rijdt.

Alles wat Nijmegen leuk maakt ligt binnen handbereik; een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, liften en trapopgang naar de appartementen en bergingen in de onderbouw.

Derde woonlaag:
Entree, hal met meterkast en berging voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-ketel. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken is in 2020 vernieuwd. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met vaste wastafel en (zwevend-) toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1996;
- Woonoppervlakte circa 65 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m²;
- Externe bergruimte circa 5 m²;
- Inhoud circa 170 m³.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement gelegen op een geliefde locatie;
- Ideaal startersappartement;
- Volledig gerenoveerd aan de binnenzijde in 2020;
- Separate berging in de onderbouw;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, Remeha 2009;
- Energielabel C;
- Goed functionerende, professionele VvE;
- Bijdrage VvE is circa €115,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.