Kraaijenberg 8322 , 6601 RA, Wijchen

  • 215 m²
  • 145 m²
  • 4
  • B
€ 450.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Gelegen in rustige woonwijk met diverse faciliteiten in de nabijheid, ligt deze vrijstaande geschakelde woning met een woonoppervlak van maar liefst 145 m2 en een ruime achtertuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein en via een achterom zijn aan de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Kraaijenberg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Gelegen in rustige woonwijk met diverse faciliteiten in de nabijheid, ligt deze vrijstaande geschakelde woning met een woonoppervlak van maar liefst 145 m2 en een ruime achtertuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein en via een achterom zijn aan de achterzijde openbare parkeerplaatsen bereikbaar. Ideaal voor kinderen om beschut te kunnen spelen.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is vanuit een van de slaapkamers bereikbaar en is voor verschillende doeleinde in te zetten.
Kortom een fijn familiehuis met veel ruimte en mogelijkheden op een goede locatie met de diverse uitvalswegen in de directe omgeving alsmede het centrum van Wijchen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje.
Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van fornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie.
Grenzend aan de keuken is het eetgedeelte, deze is op logische wijze afgescheiden van de rest van de woonkamer door een schouw met open haard.
De voormalige garage is deels bij de woning getrokken waardoor er verschillende multifunctioneel ruimtes zijn ontstaan. Zowel aan de voor- als achterkant is nog een berging aanwezig waarbij in de achterste berging de wasmachine droger opstelling aanwezig is en de CV ketel.
Vanuit het zitgedeelte loop je via een grote schuifpui de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. De achterom komt uit op een rustig hofje met verschillende parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel.
Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

Vliering:
Vanuit een van de slaapkamers is de vliering bereikbaar. Nu deels ingericht als als werk-/slaapkamer en deels als berging (stahoogte is echter beperkt). Kortom voor diverse doeleinde inzetbaar.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Levensloopbestendig wonen realiseerbaar;
- Zonnige achtertuin;
- 2018 Kunststof kozijnen (behoudens voordeur + garagedeur);
- 2019 9 zonnepanelen geplaatst;
- Parkeren op eigen terrein.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kraaijenberg 8322
Plaats Wijchen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 145 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
    Inhoud 519 m³
    Perceeloppervlakte 215 m²
    Totale woonoppervlakte 145

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel B
      Isolatie
      • Dakisolatie
      • Muurisolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      • Voortuin
      Hoofdtuin achtertuin, voortuin
      Hoofdtuin positie Zuid
      Hoofdtuin achterom ja
      Totale oppervlakte 101 meter

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen redelijk tot goed
            Onderhoud buiten redelijk tot goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Kraaijenberg

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Niet gevonden wat u zocht?

            Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

            Ontdek de woning

            Kraaijenberg 8322, 6601 RA, Wijchen
            Woningen in de spotlight

            Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

            Hier zult u wonen

            Kraaijenberg 8322, 6601 RA, Wijchen

            Schaduwwijzer

            Deze woning bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Deze website maakt gebruik van cookies

            Voor welke cookies geef je akkoord?

            Meer informatie