Kopseweg 12 , 6587 AR, Middelaar

  • 750 m²
  • 172 m²
  • 4
  • A+
€ 850.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis. De woning heeft een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij en overkapping. Tevens heeft de woning een garage met carport en is er gelegenheid voor het parkeren...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 172 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Op prachtige locatie gelegen uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis. De woning heeft een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij en overkapping. Tevens heeft de woning een garage met carport en is er gelegenheid voor het parkeren van 4 auto's op eigen terrein.

Middelaar ligt tussen de stuwwallen van Sint Jansberg, Reichswald en rivier de Maas. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot bijzonder natuurgebied. Wandelend op de Mookerschans, de Heumense Schans of de natuurgebieden Mookerheide en Sint-Jansberg kun je geweldig genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden.

In Mook of Gennep kunnen de dagelijkse boodschappen worden gedaan. Voor uitgebreide boodschappen zijn Malden of Groesbeek in 15 minuten bereikbaar. Binnen 25 minuten sta je bij het Radboud UMC, CWZ ziekenhuis en de binnenstad van Nijmegen. Ook is er een goede aansluiting met de A73. Met de komst van de fietsbrug over de Maas is eveneens Cuijk goed per fiets bereikbaar. Ook kun je een mooie fietstocht maken naar het nabij gelegen Plasmolen met zijn gezellige eetgelegenheden.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. Ruime woonkamer met fraaie gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen, die direct zicht geven op de vijvers. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de onder architectuur aangelegde tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is een separate kamer, welke thans in gebruik is als tv-kamer. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare voorzieningen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de garage met witgoedaansluiting en cv-ketel, hybride warmtepomp en boiler. De garage heeft zowel een uitgang naar de voorzijde als naar de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast en aangrenzend een luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met wastafelmeubel, (zwevend-) toilet en vloerverwarming. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel, (zwevend-) toilet en vloerverwarming.

Vliering:
Middels vlizotrap in slaapkamer te bereiken vliering (bergruimte).

Tuin:
De royale zonnige tuin is onder architectuur aangelegd met onder andere een twee fraaie vijvers en een overkapping. In de tuin staan een vrijstaande metalen berging met een computergestuurd beregeningssysteem en een metalen gereedschapskast.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte circa 172 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 18 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 40 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 700 m³;
- Perceeloppervlakte 750 m².

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis met tuin rondom;
- Unieke locatie nabij de Maas;
- Inpandige garage;
- De carport heeft een verhoogd dak, zodat er een camper of caravan geplaatst kan worden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto’s;
- Vrijstaande metalen berging (Biohort) met computer gestuurd beregeningsysteem;
- Twee badkamers aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Gedeeltelijk voorzien van screens en warmtewerend isolatie glas.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 850.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Kopseweg 12
Plaats Middelaar
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Inhoud 700 m³
Perceeloppervlakte 750 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 172

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Inpandig
    • Carport
    • Parkeerplaats
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Verwarming
    • Elektra
    • Water

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Woningen in de spotlight

    Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

    Ontdek de woning

    Kopseweg 12, 6587 AR, Middelaar
    Niet gevonden wat u zocht?

    Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

    Hier zult u wonen

    Kopseweg 12, 6587 AR, Middelaar

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.