Koningstraat 12 A 2 , 6511 LB, Nijmegen

Luxe nieuwbouw 3-kamer appartement met balkon in hartje centrum van Nijmegen.

Als bewoner van dit moderne stadsappartement geniet je met volle teugen van alles wat Nijmegen te bieden heeft. Winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden liggen letterlijk aan je voeten. Om er gebruik van te maken, hoef je alleen maar de voordeur uit te stappen.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de appartementen.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met uitzicht over het Koningsplein en veel lichtinval middels grote raampartijen. Semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en designradiator.

Algemeen:
*Bouwjaar 2021;
*Woonoppervlakte ca. 67 m²;
*Ligging op de 2e verdieping;
*Gemeenschappelijke fietsenberging;

Huurcondities:
*Huurprijs €1.595,- per maand;
*Servicekosten € 60,- per maand;
*Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur als bruto inkomen;
*Energielabel B;
*Niet geschikt voor studentenhuisvesting;
*Gedeeld huurderschap niet mogelijk;
*Waarborgsom van twee maanden huur;
*Geen huurtoeslag mogelijk.

Omgeving:
De Nijmeegse bruisende binnenstad kenmerkt zich door een veelvoud aan bouwstijlen in de vele straten die zich bevinden in het gebied binnen de singels. Er is een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, bioscopen en vele andere centrumvoorzieningen, ook de divers stadsparken zijn op loopafstand aanwezig. De Ooijpolder en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.