Cantabriestraat 3 , 6663 NK, Lent

  • 224 m²
  • 172 m²
  • 5
  • A+
€ 780.000 k.k.
Nijmegen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie! Ben je op zoek naar een energiezuinige, ruime en direct te betrekken woning op een toplocatie? Dan is Cantabriëstraat 3 in Lent absoluut een bezichtiging waard! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 172 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Lent

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Instapklare twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie!

Ben je op zoek naar een energiezuinige, ruime en direct te betrekken woning op een toplocatie? Dan is Cantabriëstraat 3 in Lent absoluut een bezichtiging waard! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal: een eigen oprit, een royale begane grond van ca. 80 m² met open keuken, een groene tuin van ca. 95 m² (met achterom) én maar liefst vijf slaapkamers.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en natuurgebieden langs de Waal. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Nijmegen. Dankzij het station in Lent en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling

Begane grond
Via de eigen oprit kom je bij de voordeur. De hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en de royale woonkamer. De open indeling van woonkamer en keuken biedt veel ruimte en flexibiliteit. De keuken (met eiland) aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is maar liefst 7,5 m breed. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer zit een trapkast met de trap naar boven. Deze zijn beiden af te sluiten middels een schuifdeur.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers met grote ramen en een moderne laminaat-vloer. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. Een extra toilet (los van de badkamer) is eveneens aanwezig. Net als de moderne badkamer die beschikt over een inloopdouche, bad, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
De verrassend ruime zolderverdieping biedt veel mogelijkheden. Door de dakkapel zijn er twee ruime slaapkamers ontstaan, beiden voorzien van airco voor zowel het verwarmen als koelen. Via een van de slaapkamers is de berging bereikbaar waar onder meer de witgoed opstelling aanwezig is.

Vliering
Via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering voor nog meer bergruimte. Deze is over de gehele breedte van de woning aanwezig en perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en zowel zon- als schaduwplekjes. Via de tuin heb je toegang tot de berging. Naast de woning loopt een pad dat direct naar de tuin leidt – ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.

Perfecte ligging in Lent
Wonen in Lent betekent genieten van rust, ruimte én alle voordelen van de stad. Binnen enkele minuten fiets of wandel je langs de Waal, de Spiegelwaal of door de uiterwaarden. Het centrum van Nijmegen ligt op slechts 10 minuten fietsen en ook met de trein ben je er zo. In de buurt vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Een ideale plek voor gezinnen én mensen die graag centraal wonen met natuur om de hoek.
Uniek voor deze woning is de grote speeltuin aan de overzijde van de straat.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlak circa 172 m²;
- Perceeloppervlak circa 224 m²;
- Inhoud circa 637 m³.

Bijzonderheden:
- Bijzonder brede woonkamer van 7,5 m;
- Vijf volwaardige slaapkamers;
- Eigen oprit;
- Energielabel A+ en 8 zonnepanelen;
- Airco’s op de tweede verdieping (koelen én verwarmen);
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Op loopafstand van natuur en voorzieningen;
- Slechts 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum.

Benieuwd geworden?
Deze instapklare en energiezuinige woning is zó te betrekken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de ligging van deze prachtige woning!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 780.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2014
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Cantabriestraat 3
Plaats Lent
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 172 m²
    Inhoud 637 m³
    Perceeloppervlakte 224 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 7
    Totale woonoppervlakte 172

    Indeling

    Aantal verdiepingen 4
    Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
    Aantal woonlagen 4 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Tv kabel
    • Airconditioning
    • Glasvezel kabel
    • Zonnepanelen

    Energie

    Energielabel A+
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    • Volledig geisoleerd
    • Hr glas
    Verwarming
    • Stadsverwarming
    Warm water
    • stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Zuidwest
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Lent

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Niet gevonden wat u zocht?

        Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

        Ontdek de woning

        Cantabriestraat 3, 6663 NK, Lent
        Woningen in de spotlight

        Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

        Hier zult u wonen

        Cantabriestraat 3, 6663 NK, Lent

        Schaduwwijzer

        Nijmegen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        ?>