Avilastraat 52 , 6663 NV, Lent

  • 137 m²
  • 125 m²
  • 3
  • A
€ 495.000 k.k.
Nijmegen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom. Lent, hier kan je stedelijk...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Op zoek naar een ruime tussenwoning in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom.

Lent, hier kan je stedelijk wonen in een dorps karakter. Deze lichte en ruime woning bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk, waar alle voorzieningen die je nodig hebt aanwezig zijn. Zo vind je er onder meer een supermarkt, gezellige horeca, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en een bioscoop. Kinderen kunnen fijn spelen in de groene speeltuintjes en in 5 minuten loop je naar de Lentse Plas voor een verfrissende duik. Daarnaast fiets je in slechts 10 minuten door de groenrijke omgeving van Lent en langs het recreatiestrand van de Spiegelwaal naar het centrum van Nijmegen. Bovendien rijd je binnen een paar minuten op de N325, wat in verbinding staat met de grote snelwegen.
Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een functionele keukeninrichting.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en (zwevend-) toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Royale overloop en een slaapkamer. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creëren.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2015;
- Woonoppervlakte circa 125 m²;
- Externe bergruimte circa 7 m²;
- Inhoud circa 445 m³;
- Perceeloppervlakte 137 m².

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen op een geliefde locatie;
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Ideale gezinswoning;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Avilastraat 52
Plaats Lent
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 125 m²
    Inhoud 445 m³
    Perceeloppervlakte 137 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 7
    Totale woonoppervlakte 125

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Tv kabel
    • Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel A
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Stadsverwarming
    Warm water
    • stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Zuid
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Niet gevonden wat u zocht?

        Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

        Ontdek de woning

        Avilastraat 52, 6663 NV, Lent
        Woningen in de spotlight

        Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

        Hier zult u wonen

        Avilastraat 52, 6663 NV, Lent

        Schaduwwijzer

        Nijmegen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.