Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
6524 LM, Nijmegen

Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen

€ 960.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie dichtbij het stadscentrum treft u een villa aan van de hand van architect Emile Estourgie, met een ruime inpandige dubbele garage, een kantoor/praktijkruimte met eigen ingang en grote achtertuin op het zuiden. De karakteristieke villa is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 255 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 817 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 960.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Archipelstraat 261
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 255 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Inhoud 1100 m³
Perceeloppervlakte 817 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie dichtbij het stadscentrum treft u een villa aan van de hand van architect Emile Estourgie, met een ruime inpandige dubbele garage, een kantoor/praktijkruimte met eigen ingang en grote achtertuin op het zuiden.

De karakteristieke villa is gebouwd in 1950 en nadien diverse keren verbouwd.
De villa ligt in de Indische buurt, een zeer geliefde en gewilde woonwijk tussen de St. Annastraat en de Heyendaalseweg. De buurt kent verschillende bouwperioden, zoals woningen uit begin 20e eeuw en uit einde jaren ‘40 en ’50. De straatnamen zijn vernoemd naar de Indische Archipel.

De villa is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Faciliteiten welke binnen handbereik liggen zijn: Radboud Universiteit, Radboud UMC, sportverenigingen, diverse supermarkten, gezellige restaurants. Het Centraal Station, het Stadscentrum en ook Basisscholen zijn op loopafstand. Alle Middelbare scholen bevinden zich op minder dan 4 km fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, voorzien van een natuurstenen vloer en garderobe. Zeer ruime zitkamer met parketvloer, met fraaie gashaard en openslaande deur naar het terras en tuin op het zuiden. Keuken met deur naar de ruime inpandige dubbele garage. De keuken gaat over in een hal en gang ( terrazzo ) met 2e garderobe met bovenkast en toilet met fonteintje. De zeer ruime eetkamer heeft een doorgang naar de zitkamer en geeft toegang tot een groot overdekt terras en de achtertuin. Het overdekte terras geeft middels een hek toegang tot de zijtuin en de ingang van de kantoor/praktijk ruimte.

1e Verdieping:
Overloop met 4 vaste kasten en toilet met fonteintje. Maar liefst 5 slaapkamers waarvan 4 met vaste wastafel. De ouderslaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer met grote vaste kast, vaste wastafel, douche en openslaande deur naar een groot balkon op het zuiden.

2e Verdieping:
Grote vliering boven het woongedeelte.

Kelder
Deze is opgedeeld in 1 stookkelder en 3 bergkelders.

Praktijkruimte:
Entree met hal, toilet met fonteintje en trap naar overloop met vaste kast. Op de 1e etage een grote kantoorruimte met secretaressekamer incl. keukenblok. Tevens op deze etage een spreekkamer met 3 vaste kasten en doorgang naar het woongedeelte.

Tuin:
Prachtig gelegen voor-, zij- en achtertuin (zuiden) met zéér veel privacy. Via het overdekte terras is de gebouw gebonden buitenruimte te bereiken. Via het hek op het overdekte terras zijn de zij- en voortuin en de praktijk/kantoorruimte te bereiken.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1950;
- Woonoppervlakte: ca. 255 m²;
- Perceeloppervlakte: 817 m²;
- Inhoud: ca. 1.100 m³;
- Overige inpandige ruimte: ca. 27 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 52 m²;
- Externe bergruimte ca. 14 m².

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1950, nadien diverse verbouwingen;
- Natuurstenen vloer in de hal;
- Terrazzo vloer in hal, gang en toilet bij de keuken;
- Glas in lood ramen;
- Cv gasketel met warm water voorziening uit 2019;
- Zinkwerk is vernieuwd;
- Nieuwe goten;
- 2017 nieuw schilderwerk.

Voor meer informatie over deze woning is er een link naar een blog toegevoegd. Kijk hiervoor op onze website.
http://www.historischeinterieursamsterdam.nl/blog/

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen
Archipelstraat 261, 6524 LM, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie