Andalusiestraat 42 , 6663 NA, Lent

  • 102 m²
  • 118 m²
  • 3
  • A+
€ 435.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom. Lent, hier kan je...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Op zoek naar een ruime tussenwoning in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom.

Lent, hier kan je stedelijk wonen in een dorps karakter. Deze lichte en ruime woning bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk, waar alle voorzieningen die je nodig hebt aanwezig zijn. Zo vind je er onder meer een supermarkt, gezellige horeca, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en een bioscoop. Kinderen kunnen fijn spelen in de groene speeltuintjes en in 5 minuten loop je naar de Lentse Plas voor een verfrissende duik. Daarnaast fiets je in slechts 10 minuten door de groenrijke omgeving van Lent en langs het recreatiestrand van de Spiegelwaal naar het centrum van Nijmegen. Bovendien rijd je binnen een paar minuten op de N325, wat in verbinding staat met de grote snelwegen.
Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een functionele keukeninrichting.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en (zwevend-) toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Royale overloop en een slaapkamer. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creëren.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2013;
- Woonoppervlakte circa 118 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 415 m³;
- Perceeloppervlakte 102 m².

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen op een geliefde locatie;
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
- Tuin op het noordoosten met achterom;
- Ideale gezinswoning;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 435.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Andalusiestraat 42
Plaats Lent
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 415 m³
Perceeloppervlakte 102 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Niet gevonden wat u zocht?

      Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

      Ontdek de woning

      Andalusiestraat 42, 6663 NA, Lent
      Woningen in de spotlight

      Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

      Hier zult u wonen

      Andalusiestraat 42, 6663 NA, Lent

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.