Zwerfkei 3 , 6581 HN, Malden

  • 1720 m²
  • A+++
€ 220 p.m.
Heeft u vragen?
Neem contact op met Frank
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Adres: Zwerfkei 3 t/m 9 te Malden. Algemeen: Representatieve kantoorruimte met energielabel A+++ beschikbaar vanaf 8 m2! Het betreft een representatief kantoorverzamelobject nabij het centrum van Malden. Het kantoorobject is nabij het winkelcentrum gelegen en...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 200 m²

Downloads

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Adres:
Zwerfkei 3 t/m 9 te Malden.

Algemeen:
Representatieve kantoorruimte met energielabel A+++ beschikbaar vanaf 8 m2!

Het betreft een representatief kantoorverzamelobject nabij het centrum van Malden. Het kantoorobject is nabij het winkelcentrum gelegen en beschikt over ca. 30 parkeerplaatsen en diverse fietsenbergingen op eigen terrein. Tevens voldoende openbare parkeerplaatsen op ca. 100m in de omgeving.

Ligging/bereikbaarheid:

Bereikbaarheid per auto
Optimaal bereikbaar met eigen vervoer via de snelweg A73 en op korte afstand gelegen van Nijmegen.

Bereikbaarheid per OV
Goed bereikbaar met openbaar, op loopafstand bevinden zich een bushaltes welke rechtstreeks in verbinding staat met Station Nijmegen en Molenhoek.

Vloeroppervlakte:
De beschikbare kantoorruimtes bevinden zich op de begane grond, de eerste en tweede verdieping in het kantorencomplex.

De beschikbare verhuurbare oppervlakte is als volgt verdeeld:

Unitnummer: Oppervlakte (v.v.o)
- 05.BG.16 25 m²
- 07.V1.03 21 m²
- 03. V1.14 8 m²
- 05.BG.18 en 05.BG.19 29 m²
- Op de 2e etage bevinden zich 6 rustige ruimtes van 20-30 m² per stuk, welke in overleg in de loop van 2024 beschikbaar komen. Prijs afhankelijk van het aantal ruimtes.

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering.

Voor meer informatie over de verschillende ruimtes: www.huur-kantoor.nl.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, hal met trap en lift. Diverse kantoor- en/of spreekkamers, pantry met inbouwapparatuur en gescheiden sanitaire voorzieningen.

Verdiepingen:
Hal met trap en lift. Diverse kantoor- en/of spreekkamers, pantry met inbouwapparatuur en gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping.

Opleveringsniveau/ voorzieningenniveau:
De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, doch voorzien van:

- Tapijt of laminaat als vloerafwerking in de kantoorruimtes alsmede gangen;
- Systeemplafonds met ingebouwde LED-armaturen en spots;
- Royaal trappenhuis met lift;
- Pantry per verdieping deels voorzien van inbouwapparatuur;
- Verwarming en koeling middels warmtepompen en luchtbehandeling (ecologisch);
- Gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Intercomsysteem;
- Zonwering door middel van jaloezieën en gordijnen;
- Voldoende stroom- en databekabeling in kabelgoten.

Parkeren:
Op eigen terrein en voorzien van ca. 30-tal parkeerplaatsen. Tevens zijn er meerdere fietsenbergingen aanwezig.

Bestemming:
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan betreft kantoren en/of praktijkruimtes.

Huurprijs per maand:
Unitnummer: Prijs
- 05.BG.16 € 555,-
- 07.V1.03 € 495,-
- 03. V1.14 € 280,-
- 05.BG.18 en 05.BG.19 € 580,-
- Op de 2e etage bevinden zich 6 rustige ruimtes van 20-30 m² per stuk, welke in overleg in de loop van 2024 beschikbaar komen. Prijs afhankelijk van het aantal ruimtes.

Huurprijzen zijn all-in, dus inclusief servicelasten en exclusief BTW.

Servicekosten:
Servicekosten bestaan uit levering van, water en elektra, onderhoud- en servicecontracten technische installaties, verwarming en verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud en administratiekosten en zijn in de all-in huurprijs inbegrepen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 220 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Zwerfkei 3
Plaats Malden
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Perceeloppervlakte 1720 m²

    Kantoor

    Oppervlakte 200 m²
    Oppervlakte in units vanaf 8 m²
    Verdiepingen
    • 1
    Voorzieningen
    • inbouwarmaturen
    • liften
    • te openen ramen

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 30

    Energie

    Energielabel A+++
    Energielabel einddatum 2031-03-30

    Bedrijfstakken in

    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart

    Ontdek de kantoorruimte

    Zwerfkei 3, 6581 HN, Malden

    Locatie

    Zwerfkei 3, 6581 HN, Malden

    Schaduwwijzer

    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Frank
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie