St. Canisiussingel 24 , 6511 TJ, Nijmegen

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een kantoorruimte van circa 64 m² gelegen aan St. Canisiussingel te Nijmegen. De kantoorruimte is verdeeld in een 3-tal werkruimtes, keuken/pantry en toilet. De kantoorruimte zal turn-key worden opgeleverd en is per direct beschikbaar.

LIGGING
De kantoorruimte is gelegen aan de meest prominente singel van de stad Nijmegen en grenst direct aan het stadscentrum. Het Centraal Station is op circa 10 minuten loopafstand en de bus stopt nagenoeg voor de deur. Op zeer korte afstand van de Waalbrug met directe aansluiting op de A325 richting Arnhem en de A15.

METRAGES
Circa 64 m² v.v.o.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

BESTEMMING
Het object valt onder de bestemming Nijmegen Gemengd 2, met dien verstande dat:
- Kantoren;
- Cultuur en ontspanning;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen.

HUURPRIJS
€ 1.000,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 225,- per maand excl. BTW

AANVAARDING
Per direct.

HUURBETALING
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.