Lange Oijen ong , 5433 NG, Katwijk nb

    € 598.000 v.o.n.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Grote bedrijfshallen: Aan de Lange Oijen op het industrieterrein ‘Haven Cuijk’ in Katwijk NB (gemeente Land van Cuijk) worden een achttal casco bedrijfsruimten gerealiseerd in een maatvoering die je maar zelden tegenkomt. Er komen twee typen beschikbaar waarvan de...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 630 m²

    Downloads

    Grote bedrijfshallen:
    Aan de Lange Oijen op het industrieterrein ‘Haven Cuijk’ in Katwijk NB (gemeente Land van Cuijk) worden een achttal casco bedrijfsruimten gerealiseerd in een maatvoering die je maar zelden tegenkomt. Er komen twee typen beschikbaar waarvan de oppervlakte van de bedrijfsruimte op de begane grond respectievelijk 446 m² en 502 m² bedraagt met een verdiepingsvloer van 64 m2 respectievelijk 81 m2. Alle bedrijfshallen worden uitgevoerd met een gedeelte verdiepingsvloer aan de voorzijde van het pand waar bijvoorbeeld een kantoor- of kantineruimte gecreëerd kan worden. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ruim 8 meter waardoor de aanwezigheid van de verdiepingsvloer de toegang van bijvoorbeeld vrachtwagens absoluut niet belemmert.

    Ruime voorterreinen:
    De voorterreinen zijn eveneens heerlijk ruim waardoor er sprake is van royale laad- en losmogelijkheden en minimaal 11 eigen parkeerplaatsen per bedrijfshal. De kavels per bedrijfshal variëren van circa 1.026 m² tot circa 1.750 m².

    Koppelen van meerdere hallen:
    Als vanzelfsprekend is het mogelijk om meerdere eenheden met elkaar te koppelen waardoor de totale oppervlakte aan bedrijfsruimte alsmede aan voorterrein spectaculair toeneemt. Het totale gebouw krijgt een eigentijdse uitstraling en zal uiteraard conform de hedendaagse normen gerealiseerd worden.

    Locatie:
    De bedrijfshallen zijn gunstig gelegen op "Industrieterrein Haven Cuijk" in Katwijk (NB), ten noorden van Cuijk. Dit bedrijventerrein is gunstig gelegen nabij de A73. Deze snelweg tussen Nijmegen en Venlo biedt daarnaast uitstekende verbindingen naar het Duitse Ruhrgebied.

    Vereniging van Eigenaren:
    Om de kwaliteit van het totale bedrijfsgebouw en het omliggende buitenterrein ook in de toekomst te waarborgen worden de bedrijfshallen als appartementsrechten uitgegeven en zal er een Vereniging van Eigenaren opgericht worden waarin zaken zoals bijvoorbeeld de opstalverzekering, het toekomstig onderhoud van de buitenzijde van het pand en het buitenterrein geregeld zijn. Kavelgrootte is bij een appartementsrecht eigenlijk niet de juiste term. De genoemde kaveloppervlakte betreft het aantal m2 waarvan een koper het uitsluitend (privé) gebruik heeft.

    Bestemmingsplan:
    Door de mogelijkheden die het bestemmingsplan op deze locatie biedt (bedrijven in de categorieën 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven) zijn de units geschikt voor een scala aan ondernemingen die productie- en/of opslagruimte nodig hebben gecombineerd met, indien gewenst, kantoor- en/of presentatieruimte.

    Koopprijs:
    De koopsommen zijn V.O.N. en exclusief B.T.W.
    (Overdrachtsbelasting is uiteraard niet van toepassing)

    Bouwnummer 1
    Oppervlakte: 566 m2
    Kavelgrootte: 1.253 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 12
    Koopsom: € 609.000,- v.o.n.

    Bouwnummer 2
    Oppervlakte: 566 m2
    Kavelgrootte: 1.026 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 12
    Koopsom: € 598.000,- v.o.n.

    Bouwnummer 3
    Oppervlakte: 566 m2
    Kavelgrootte: 1.027 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 12
    Koopsom: € 598.000,- v.o.n.

    Bouwnummer 4
    Oppervlakte: 566 m2
    Kavelgrootte: 1.029 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 12
    Koopsom: € 598.000,- v.o.n.

    Bouwnummer 5
    Oppervlakte: 566 m2
    Kavelgrootte: 1.028 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 12
    Koopsom: € 598.000,- v.o.n.

    Bouwnummer 6
    Oppervlakte: 527 m2
    Kavelgrootte: 1.221 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 11
    Koopsom: € 615.000,- v.o.n.

    Bouwnummer 7
    Oppervlakte: 527 m2
    Kavelgrootte: 1.108 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 11
    Koopsom: € 609.000,- v.o.n.

    Bouwnummer 8
    Oppervlakte: 527 m2
    Kavelgrootte: 1.750 m2
    Aantal parkeerplaatsen: 11
    Koopsom: € 698.000,- v.o.n.

    Interesse?:
    Bent u die ondernemer die bij het aanbod van nieuwbouw bedrijfsruimten steeds tegen het probleem aanloopt dat de units vaak net wat te krap zijn? Dan vormt het nieuwbouwplan ‘Lange Oijen in Business XL’ wellicht een schitterende kans voor u!

    Heeft u interesse in een bedrijfshal in dit bijzondere project, maak dan uw belangstelling kenbaar bij één van de makelaars.

    Makelaars:
    Strijbosch Thunnissen Makelaars
    Sint Canisiussingel 22
    6511 TJ Nijmegen
    Telefoon: 024-3651010

    Heemskerk Makelaardij
    Wildlaan 3
    2211 JZ Noordwijkerhout
    Telefoon: 0252-375736

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 598.000 v.o.n.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2025
    Bouwvorm Nieuwbouw

    Locatie

    Adres Lange Oijen ong
    Plaats Katwijk nb
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Terrein

    Oppervlakte 450 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 12

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 566 m²
    Oppervlakte in units vanaf 527 m²
    Kantoor oppervlakte 64 m²
    Terrein oppervlakte 450 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Lange Oijen ong, 5433 NG, Katwijk nb

    Locatie

    Lange Oijen ong, 5433 NG, Katwijk nb

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.