Groeiend kwantitatief en kwalitatief tekort aan aanbod van bedrijfsruimte in Nijmegen
Geschreven door Lynn van Zadelhoff op 23 maart 2023In 2022 heeft er in de regio Nijmegen een verandering plaatsgevonden in de opname van bedrijfsruimte, waarbij er vooral belangstelling was naar kleinere bedrijfsruimten. Door de grote vraag is er een groot tekort aan bedrijfsruimte tussen de 50 en 2.500 m².
Dit blijkt uit het onlangs verschenen rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2023 van Strijbosch Thunnissen Makelaars (partner in Dynamis).
Sterke afname aanbod
In regio Nijmegen is het aanbod in 2022 in een jaar tijd afgenomen met 77 procent. In Wijchen is dit in dezelfde tijdsbestek met zelfs 80.000 m² afgenomen. De grote afname van aanbod zorgt voor minder verhuisdynamiek in de regio.
Naast kwantitatief ook kwalitatief tekort
Het al schaarse bestaande aanbod in de regio Nijmegen schiet vaak kwalitatief tekort. Dit geldt voornamelijk voor bedrijfsruimte met een metrage tussen de 350 en 2.500 m². Verder is er een grote vraag naar kleine bedrijfsunits tussen de 45 en 250 m², die over het algemeen worden gekocht en voor particuliere doeleinden worden gebruikt.
