Uitgebreide omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale tussenwoning met inpandige garage. De woning heeft een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De Weezenhof is gelegen in het stadsdeel Dukenburg. De wijk is kindvriendelijk opgezet en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Zo zijn er in de nabije omgeving meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.
Indeling
Souterrain:
Overloop met ruime slaapkamer. In het souterrain zijn tevens twee bergingen en de inpandige garage gelegen.
Begane grond:
Entree, hal met (zwevend-) toilet met fontein. Royale woonkamer met fraaie parketvloer vloer en houtkachel. Aan de achterzijde is de semi-open keuken gelegen. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en afwasmachine. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde is het kantoor gelegen.
Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. Deze kan de koper geheel naar eigen wens inrichten, het leidingwerk is gedeeltelijk voorbereid.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met bergruimte voorzien van cv-ketel. Royale slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met vaste wastafel.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1971;
- Woonoppervlakte circa 212 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 20 m²;
- Inhoud circa 750 m³;
- Perceeloppervlakte 229 m².
Bijzonderheden:
- Royale tussenwoning gelegen op een geliefde locatie;
- Inpandige garage;
- Zonnige achtertuin;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ideale gezinswoning;
- Airco aanwezig in kantoor, slaapkamer souterrain, slaapkamer eerste en tweede verdieping;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2020;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
