Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
6546 RL, Nijmegen

Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen

€ 520.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water? Dat kan in deze kindvriendelijke en rustige buurt, in de goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning mét garage, op een royaal perceel. De Wedesteinbroek is gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is kindvriendelijk opgezet en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 124 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 570 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken 't Broek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 520.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wedesteinbroek 1338
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 124 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 547 m³
Perceeloppervlakte 570 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13
Totale woonoppervlakte 124
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Carport
  • Parkeerplaats
  • Garage met carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan het water? Dat kan in deze kindvriendelijke en rustige buurt, in de goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning mét garage, op een royaal perceel.

De Wedesteinbroek is gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is kindvriendelijk opgezet en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.

Indeling
Grote oprit met carport waar parkeerruimte is voor meerdere auto's.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt veel ruimte voor een fijne zithoek. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis, oven, koelkast en magnetron. In de bijkeuken is ruimte voor al uw witgoedapparatuur. De garage met elektrische deur is binnendoor te bereiken via de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning een dakkapel. Dit zorgt voor twee ruime slaapkamers met veel licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze beschikt over een groot dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Aan de woning is een veranda vastgemaakt. De royale tuin aan het water heeft veel ruimte voor de zon. Daarnaast zijn er nog twee houten tuinhuisjes aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een poort te vinden met een extra strook grond.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1984;
- Woonoppervlakte circa 124 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 27 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 33 m²;
- Externe bergruimte circa 13 m²
- Inhoud circa 547 m³;
- Perceeloppervlakte 570 m².

Bijzonderheden:
- Ruime woning gelegen op een royaal perceel;
- Extra strook grond met levenslange ingebruikgevingsovereenkomst;
- Energielabel C;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Voorzien van screens;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant 2022;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen
Wedesteinbroek 1338, 6546 RL, Nijmegen

Buurtstatistieken 't Broek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners 't Broek

    1.875
  • Inwoners 't Broek

    1.920
  • Inwoners Nijmegen

    86.037
  • Inwoners Nijmegen

    91.322

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie