van Heutszstraat 69 , 6521 CV, Nijmegen

  • 102 m²
  • 126 m²
  • 4
€ 500.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op gewilde locatie in Nijmegen-Oost en circa 10 minuten loopafstand van het centrum, gelegen tussenwoning met achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging. Nijmegen-Oost is een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. De buurt staat bekend om haar leuke...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 126 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Op gewilde locatie in Nijmegen-Oost en circa 10 minuten loopafstand van het centrum, gelegen tussenwoning met achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging.

Nijmegen-Oost is een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. De buurt staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes en cafés en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alles is op loopafstand bereikbaar. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Tevens sta je binnen enkele minuten in het centrum of in de Ooijpolder en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. Een absolute toplocatie dus!

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Kelder:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree, vestibule en gang met toilet en toegang tot de kelder. Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en heeft tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel en één met toegang tot balkon aan de aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1936;
- Woonoppervlakte circa 126 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 10 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 480 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Achtertuin met vrijstaande stenen berging;
- De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Alle kozijnen aan de voorzijde augustus 2024 geschilderd;
- In september worden alle kozijnen aan de achterzijde vervangen in kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel wordt momenteel aangevraagd;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2020;
- Gunstig gelegen nabij alle diverse denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres van Heutszstraat 69
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 102 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 126

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Woningen in de spotlight

        Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

        Ontdek de woning

        van Heutszstraat 69, 6521 CV, Nijmegen
        Niet gevonden wat u zocht?

        Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

        Hier zult u wonen

        van Heutszstraat 69, 6521 CV, Nijmegen

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.