van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
6512 DT, Nijmegen

van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uniek pand op een geliefde locatie in Bottendaal met alle voorzieningen in de nabijheid? Dan is dit pand zeker een bezichtiging waard. Het pand bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en een ruime bovenwoning met vier...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 82 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken Bottendaal

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1898
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
Locatie
Adres van Dulckenstraat 8 10
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Overige inpandige ruimte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 700 m³
Perceeloppervlakte 82 m²
Totale woonoppervlakte 112
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een uniek pand op een geliefde locatie in Bottendaal met alle voorzieningen in de nabijheid? Dan is dit pand zeker een bezichtiging waard. Het pand bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en een ruime bovenwoning met vier slaapkamers!

Bottendaal is een van de leukste wijken van Nijmegen. De buurt is zeer centraal gelegen, tegen het stadscentrum aan en naast het centraal station. De wijk kenmerkt zich als een karakteristieke, sfeervolle wijk met goede ontsluitingsmogelijkheden. Er zijn veel voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, parken, diverse horecagelegenheden en culturele voorzieningen (o.a. schouwburg, concertgebouw) op loopafstand. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, stadscentrum, ziekenhuis en universiteit.

Kortom; een fantastisch pand op een super plek!

Indeling

Bedrijfsruimte:
Het betreft een courante bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 75 m². Het object bestaat uit een grote ruimte met een toilet aan de achterzijde en toegang tot de bovenwoning.

Het object heeft diverse mogelijkheden met betrekking tot het bestemmingsplan. Naast de bestemming kantoren, dienstverlening, bedrijven en detailhandel heeft het ook de bestemming wonen. Het object kan gemakkelijk worden verbouwd naar een ruime benedenwoning.

Bovenwoning:

Begane grond:
Entree met trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met veel lichtinval middels grote raampartijen. De keuken ligt aan de achterzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is tevens het dakterras te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel met vaste wastafel. Badkamer met douche en toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1898;
- Woonoppervlakte circa 112 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 75 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 20 m²;
- Inhoud circa 700 m³.

Het object heeft als bestemming gemengd:
- Wonen;
- Kantoren;
- Dienstverlening;
- Bedrijven;
- Detailhandel;
- Maatschappelijke voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Uniek pand;
- De bedrijfsruimte is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag 2017;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen
van Dulckenstraat 8 10, 6512 DT, Nijmegen

Buurtstatistieken Bottendaal

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Bottendaal

    2.270
  • Inwoners Bottendaal

    2.595
  • Inwoners Nijmegen

    86.037
  • Inwoners Nijmegen

    91.322

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie