Tolhuis 2401 , 6537 MG, Nijmegen

  • 610 m²
  • 173 m²
  • 5
  • B
€ 529.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale geschakelde hoekwoning met aangebouwde stenen garage op een ruim perceel. De woning heeft een zonnige achter-, en zijtuin gelegen op het zuidwesten, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 173 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Tolhuis

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale geschakelde hoekwoning met aangebouwde stenen garage op een ruim perceel. De woning heeft een zonnige achter-, en zijtuin gelegen op het zuidwesten, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het Tolhuis is gelegen in het stadsdeel Dukenburg. De wijk is kindvriendelijk opgezet en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Zo zijn er in de nabije omgeving meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met (zwevend-) toilet met fontein. Royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met vier slaapkamers, waarvan twee met vaste wastafel. Badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met twee bergingen. Royale slaapkamer met wasmachine-aansluiting en berging voorzien van cv-ketel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1972;
- Woonoppervlakte circa 173 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 22 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte 21 m²;
- Inhoud circa 690 m³;
- Perceeloppervlakte 610 m².

Bijzonderheden:
- Royale geschakelde hoekwoning op ruim perceel;
- Ideale gezinswoning;
- Zonnige achter- en zijtuin onder architectuur aangelegd, verzorgd en kleurrijk;
- Aangebouwde stenen garage;
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Zonnepanelen (5 stuks);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2007;
- Elektrische boiler in de keuken aanwezig;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 529.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Tolhuis 2401
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 690 m³
Perceeloppervlakte 610 m²
Totale woonoppervlakte 173

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      • Carport
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Tolhuis

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Niet gevonden wat u zocht?

        Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

        Ontdek de woning

        Tolhuis 2401, 6537 MG, Nijmegen

        Hier zult u wonen

        Tolhuis 2401, 6537 MG, Nijmegen

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie