Stijn Buysstraat 56 , 6512 CS, Nijmegen

  • 98 m²
  • 3
  • C
€ 495.000 k.k.
Nijmegen
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! Op zoek naar een fijne plek om te wonen, pal naast het bruisende centrum van Nijmegen? Deze sfeervolle benedenwoning in de populaire wijk Bottendaal heeft het allemaal! Met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Bottendaal

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Op zoek naar een fijne plek om te wonen, pal naast het bruisende centrum van Nijmegen? Deze sfeervolle benedenwoning in de populaire wijk Bottendaal heeft het allemaal! Met karakter, authentieke details én een zonnige tuin, biedt dit de perfecte uitvalsbasis voor jonge, actieve mensen die het liefst alles binnen handbereik hebben.

Bottendaal is dé wijk voor wie houdt van gezelligheid en gemak. Je woont hier op steenworp afstand van het centrum, het centraal station en talloze horecagelegenheden. Winkels, parken, de schouwburg, het concertgebouw en meer liggen allemaal om de hoek. Het leven in deze wijk biedt de perfecte mix van rust en levendigheid, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een hal met een toilet en fontein en een garderobenis. De ruime, sfeervolle kamer-en-suite is een echte blikvanger, met een prachtig ornamentenplafond en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen. Deze is geheel vernieuwd in 2021 en voorzien van alle denkbare apparatuur. In de keuken is ook een vaste kast met aansluitingen voor witgoed, en via de keuken kun je direct naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de volgende verdieping.

Tweede verdieping:
De overloop met lichtkoepel en vaste kast herbergt de cv-ketel. De twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en natuurlijk ook een lichtkoepel voor extra licht, kortom alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van je dag.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze verdieping heeft een overloop met bergruimte en een kamer met een dakkapel. Het is een volledig functionele ruimte, maar volgens de meetregels telt het niet mee als gebruiksoppervlakte voor wonen.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1891;
- Woonoppervlakte circa 98 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 11 m²;
- Inhoud circa 420 m³.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle benedenwoning gelegen op een gewilde locatie;
- Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Authentieke elementen aanwezig zoals paneeldeuren, glas-in-lood en kamer-en-suite;
- Zonnige achtertuin;
- VvE is ingeschreven in de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering;
- Bijdrage VvE is €60,00 per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Ben je klaar om de charme van Bottendaal te ontdekken en te genieten van alles wat Nijmegen te bieden heeft? Deze woning is de perfecte plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat deze sfeervolle benedenwoning te bieden heeft!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
VVE bijdrage € 60
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1891
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Stijn Buysstraat 56
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 420 m³
Totale woonoppervlakte 98

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Bottendaal

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Woningen in de spotlight

        Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

        Ontdek het appartement

        Stijn Buysstraat 56, 6512 CS, Nijmegen
        Niet gevonden wat u zocht?

        Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

        Hier zult u wonen

        Stijn Buysstraat 56, 6512 CS, Nijmegen

        Schaduwwijzer

        Nijmegen
        Heeft u vragen?
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        ?>