Professor Huijbersstraat 17, 6524 NP, Nijmegen

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de zeer geliefde woonwijk ''de Professorenbuurt''. Een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen. Op loopafstand is een winkelcentrum met supermarkt bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen, alsmede de universiteit, ziekenhuizen en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is voorzien van een hobbyruimte met vaste kast, twee kamers waarvan een voorzien van witgoedaansluiting en twee bergingen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met openhaard en welke toegang geeft tot de zonnige tuin. Via de hal is de voorkamer te bereiken thans in gebruik als kantoor. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toilet, vier slaapkamers met vaste kasten en drie slaapkamers voorzien van een vaste wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een vaste wastafel en vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel en twee met een vaste kast.

Kenmerken:
- Bouwjaar najaar 1958;
- Woonoppervlakte circa 273 m²;
- Gebouw gebonden buiten ruimte 3 m²;
- Externe bergruimte circa 23 m²;
- Inhoud circa 900 m³;
- Perceeloppervlakte 413 m².

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1-kapwoning gelegen op geliefde locatie;
- De woning heeft maar liefst 7 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel D;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.