Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud 6544 RE, Nijmegen

Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen

€ 200.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning heeft een achtertuin met achterom gelegen op het zuidoosten en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Vanuit de woonkamer en grote slaapkamer heb je...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 90 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 149 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Polkastraat 41
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 365 m³
Perceeloppervlakte 149 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 6.45 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garagebox
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning heeft een achtertuin met achterom gelegen op het zuidoosten en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Vanuit de woonkamer en grote slaapkamer heb je een prettig en ruim uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en het Maas Waalkanaal.

Optioneel is er een garagebox te koop, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woning is er vrij uitzicht op de aanrijdstrook voor de garages, welke tevens een veilige speelplek is voor kinderen.

Op loopafstand tref je winkelcentrum "De Notenhout", openbaar vervoer, basisonderwijs, kinderboerderij en groenvoorzieningen. Tevens beschikt de wijk onder andere over sportvoorzieningen, een directe busverbinding naar station Nijmegen en een wijkcentrum. Tot slot is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Dukenburg, uitvalswegen en ziekenhuizen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer voorzien van open haard en toegang tot de tuin. Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, krachtstroom voor elektrisch koken, cv-ketel en heeft tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet. De oorspronkelijke doucheruimte met douche en vaste wastafel is nog in originele staat.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken vliering (bergruimte). De zoldervloer is volledig betimmerd.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1965;
- Woonoppervlakte circa 90 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 14 m²;
- Externe bergruimte circa 24 m²;
- Inhoud circa 365 m³;
- Perceeloppervlakte 149 m².

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen op een geliefde locatie;
- Optioneel is er een garagebox te koop met een vraagprijs van € 15.000,- k.k.;
- Ideale gezinswoning;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2006;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde;
- Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

LET OP: Biedingen vanaf € 200.000,00 worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen
Polkastraat 41, 6544 RE, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.150
  • Vrouwelijke inwoners

    8.605
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 163.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie