Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
6522 MK, Nijmegen

Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen

€ 655.000 k.k.

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost aan de rand van het centrum van Nijmegen gelegen hoogwaardig afgewerkt 4-kamer appartement met twee balkons. Onder het complex is een parkeergarage gelegen met eigen vaste parkeerplaats en afgesloten berging. Tussen de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 655.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Pater Leijdekkersstraat 44
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
  • lift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 20-01-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost aan de rand van het centrum van Nijmegen gelegen hoogwaardig afgewerkt
4-kamer appartement met twee balkons. Onder het complex is een parkeergarage gelegen met eigen vaste parkeerplaats en afgesloten berging. Tussen de verschillende gebouwen is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor het bezoek.

Nijmegen-Oost is een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. De buurt staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes en cafés en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook staat u binnen 10 minuten lopen in het centrum. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Heeft u zin om er eens lekker uit te gaan, dan bent u zo in de Ooijpolder of in één van de nabij gelegen bossen. De uitvalswegen liggen binnen handbereik. Een absolute toplocatie dus!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trapopgang en lift naar de appartementen. Vanuit de entree is tevens met de lift de parkeergarage te bereiken.

Eerste woonlaag:
Entree, hal met garderobe, (zwevend-) toilet met fontein en berging met witgoedopstelling en de cv-ketel. Middels twee glazen deuren komt u in de royale woonkamer voorzien van massief eikenhouten vloer en veel lichtinval middels grote raampartijen. Via een schuifpui in de woonkamer bereikt u het grote zonnige balkon met fraai uitzicht. De prachtige open keuken (Siematic) met composiet blad is van alle gemakken voorzien, te weten een inductieplaat, afzuigkap, Quooker, combi-magnetron, koelkast en afwasmachine. De drie slaapkamers zijn voorzien van een luxe vloerbedekking. Aangrenzend aan één van de slaapkamers is het tweede balkon gelegen. Tot slot heeft het appartement een luxe badkamer met stoomcabine, design wastafelmeubel met twee kranen, (zwevend-) toilet en vloerverwarming.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1998;
- Woonoppervlakte circa 130 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 23 m²;
- Externe bergruimte circa 5 m²;
- Inhoud circa 400 m³.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt appartement gelegen op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost;
- Parkeergarage met vaste parkeerplaats en berging;
- Twee zonnige balkons met elektrisch bedienbare screens en buiten rolgordijnen;
- Fraai aangelegde gezamenlijke tuin rondom het gebouw;
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie parketvloer;
- Het appartement is in 2017 geheel geschilderd aan de binnenzijde;
- Alle raambekleding is in 2017 vernieuwd;
- Lift aanwezig;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2013;
- Op het dak liggen 32 zonnepanelen voor verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €266,- per maand;
- Tot eind 2021 wordt de VvE bijdrage maandelijks met €33,- verhoogd ten behoeve van vervanging rookgasafvoeren;
- Gunstig gelegen nabij alle diverse denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen
Pater Leijdekkersstraat 44, 6522 MK, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie