Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
6572 AT, Berg en dal

Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Op de eerste verdieping van het service-appartementencomplex “Groot Berg en Dal” treft u dit goed onderhouden tweekamerappartement (voormalig driekamer) aan met berging op de begane grond. Groot Berg en Dal is gelegen op een parkachtig terrein van ongeveer zes...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Oude Kleefsebaan 341
Plaats Berg en dal
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 25-05-2026 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op de eerste verdieping van het service-appartementencomplex “Groot Berg en Dal” treft u dit goed onderhouden tweekamerappartement (voormalig driekamer) aan met berging op de begane grond.

Groot Berg en Dal is gelegen op een parkachtig terrein van ongeveer zes hectare en biedt een aangename leefomgeving waarbij gebruik kan worden gemaakt van verschillende faciliteiten. Zo kan er een beroep worden gedaan op medische- en restauratieve diensten; en een eigen technische dienst. Daarnaast is er een 24-uurs alarmsysteem en thuiszorg is, op indicatie, 24 uur per dag aanwezig. Het restaurant biedt tevens de mogelijkheid tot maaltijdbezorging in het appartement. Er is een uitvoerend directeur die u met raad en daad terzijde kan staan. De "supermarkt op wielen" stopt tweemaal per week voor de deur. De winkels in Nijmegen-Oost (Daalseweg), het centrum van Nijmegen en Beek zijn per openbaar vervoer bereikbaar en andere voorzieningen zijn alle binnen handbereik. Openbaar vervoer richting het centrum van Nijmegen vertrekt om de 15 minuten; openbaar vervoer richting Beek, richting Kranenburg en Kleve om het uur. De bushalte bevindt zich pal voor het complex en met de auto bent u in nog geen tien minuten op de N325. Eerst

Vereniging van eigenaars: Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bij dit complex aanwezig. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn €554,- per maand en een maandelijks voorschot voor stookkosten van €78,-. De alarmopvolging door gekwalificeerde verpleegkundigen, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, opstal- en aansprakelijkheidsverzekeringen, onderhoud van het gebouw (algemene ruimtes, tuin, liften en buitenschilderwerk), huur van warmwaterboiler en de ondersteunende diensten zijn inclusief.

Ondersteunende diensten:
- Bewaken van de alarminstallatie, waarop de appartementen en liften zijn aangesloten;
- Verlenen van diensten door de huismeester tegen zeer billijke vergoeding;
- Een technische dienst is aanwezig voor kleine klusjes;
- Gebruik van de restaurantzaal voor culturele activiteiten, het houden van recepties of andere speciale gelegenheden door bewoners;
- Ophalen van huisvuil; 3 keer per week;
- Personenalarmering: ‘TVN zorgt’ (Thuiszorg Vereniging Nijmegen);
- Gebruik logeerkamer tegen voordelig tarief.

Kortom: comfortabel leven met mogelijkheid tot tal van voorzieningen binnen handbereik!

Indeling

Begane grond:
Hoofdingang met receptie. Vandaaruit zijn de liften bereikbaar, maar de lifthallen zijn ook van buiten direct bereikbaar met een eigen toegang.

Eerste verdieping:
Entree, hal met hangkast en bergkast voorzien van boiler en uitstortgootsteen. In de hal bevindt zich tevens een luxe (zwevend-) toilet met fontein. De deuren naar de kamers zijn voorzien van fraaie glas-in-loodramen (ontwerp van glaskunstenaar Hans Janssen te Malden). Royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de Ooijpolder. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en wasautomaat. Aan de galerijzijde van het appartement is de slaapkamer met vaste kast gelegen. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, vaste wastafel en (zwevend-) toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1973.
- Woonoppervlakte circa 86 m2.
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m2.
- Externe bergruimte circa 6 m2.
- Inhoud circa 270 m3.

Bijzonderheden:
- Het appartement is keurig onderhouden en geheel gerenoveerd;
- Zonwering aan tuinzijde; screens aan galerijzijde; alle met elektrische afstandsbediening;
- In wanden en vloeren weggewerkte kabels voor TV/ Radio- en Internet;
- In het hele appartement ligt een fraaie PVC-vloer;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Berging op de begane grond;
- Blokverwarming en een boiler voor warm water;
- U kunt gebruik maken van de gemeenschappelijke, royale tuin;
- Actieve en gezonde VvE;
- Een actieve commissie voor culturele activiteiten
- Liftinstallatie en intercomsysteem;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op het privéterrein van het complex;
- Gelegen in het idyllische dorp Berg & Dal op enkele autominuten van Nijmegen;
- Het complex heeft extra services, waar onder logeerkamers en alarmopvolging;
- Op 10 autominuten van het centrum van Nijmegen;
- Openbaar vervoer aan voorzijde complex.

Alle media

Alle afbeeldingen

Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 341, 6572 AT, Berg en dal

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.150
  • Vrouwelijke inwoners

    1.275
  • Inwoners Berg en Dal

    17.303
  • Inwoners Berg en Dal

    17.461
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 263.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie