Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
6543 PV, Nijmegen

Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen

€ 449.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een royale halfvrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, diepe achtertuin en twee vrijstaande garages op een gewilde locatie? Wij hebben ‘m voor je gevonden! Dankzij de centrale ligging van de wijk "Heseveld" ben je overal dichtbij!...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 372 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 449.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oude Graafseweg 132
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 372 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • airconditioning
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 09-09-2030 0:00
Isolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 26.5 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een royale halfvrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, diepe achtertuin en twee vrijstaande garages op een gewilde locatie? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

Dankzij de centrale ligging van de wijk "Heseveld" ben je overal dichtbij! In de directe omgeving vind je een prettig aanbod aan winkels, bakkers, kappers, speeltuintjes en basisscholen. De HAN en RU bevinden zich daarnaast ook op 10 minuten fietsafstand. Winkelen op de dichtstbijzijnde markt kan iedere donderdagochtend op het Daniëlsplein. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Een aantal straten verderop bevinden zich namelijk verschillende sportclubs en sporthallen. Daarnaast bevindt zwembad West zich op maar een aantal minuten fietsafstand. En voor een fijne wandeling loop je zo de deur uit richting diverse parken zoals Dorpspark Hees, het Kometenpark en De Goffert. Tevens ben je met de fiets binnen 10 minuten in het stadscentrum, het CS of het CWZ. Ook de uitvalswegen S100 en N326 zijn snel bereikbaar. Via Neerbosch zit je zo op de A73/A50. Een ideale locatie dus!

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Kelder:
Provisieruimte (stahoogte) met witgoedaansluiting.

Begane grond:
Entree, hal met (zwevend-) toilet met fontein. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met cv-ketel. Bergkamer en slaapkamer, beide voorzien van dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1936;
- Woonoppervlakte circa 128 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 19 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 11 m²;
- Externe bergruimte circa 53 m²;
- Inhoud circa 500 m³;
- Perceeloppervlakte 372 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden halfvrijstaande woning gelegen op een gewilde locatie;
- Royale achtertuin met achterom;
- Twee vrijstaande stenen garages en een berging met elektra;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Ideale gezinswoning;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen
Oude Graafseweg 132, 6543 PV, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.150
  • Vrouwelijke inwoners

    8.605
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 163.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie