Oosterhoutsedijk 55 , 6663 KT, Lent

Wonen op een unieke locatie in Nijmegen: Veur-Lent

De Oosterhoutsedijk is een rustige straat welke parallel gelegen is aan de Waal. Het is een rustige woonomgeving waar ook veel gefietst en gewandeld wordt. De bereikbaarheid is zeer goed en het centrum van Nijmegen is te voet en per fiets snel te bereiken waardoor de woning ideaal geschikt is voor diegenen die rustig willen wonen met alle voorzieningen van het centrum onder direct handbereik!

Mis deze kans niet om te wonen in een karakteristiek appartement op het gewilde stadseiland Veur-Lent. Gelegen op een rustige locatie met prachtig uitzicht over groen aan de voorzijde en op steenworp afstand van de Waal. Dit gemeentelijk monument, gebouwd rond 1900, biedt de charme van toen met moderne gemakken in een groene omgeving.

Wat maakt deze woning bijzonder? Rustige locatie aan de Oosterhoutsedijk, parallel aan de Waal. Uitstekende bereikbaarheid van het centrum van Nijmegen, op korte afstand van winkels en voorzieningen. Luxe afwerking met een royale woonkamer, luxe keuken en badkamer, plus een balkon met prachtig uitzicht.

Indeling

Begane Grond:
Trapopgang en lift naar de eerste verdieping,

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergruimte. Entree van het appartement, hal met toilet, berging met cv installatie. Luxe badkamer met douche, ligbed, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Royale slaapkamer met kastenwand. Ruime woonkamer met vele raampartijen heeft een serre met geweldig uitzicht op de uiterwaarden en de Waal. Het balkon loopt vanaf de slaapkamer langs de gevel tot en met de open keuken. De luxe keuken met zwart stenen aanrechtblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Op eigen terrein is er plek voor twee auto's.

Huurcondities:
*Huurprijs € 1.895,- per maand;
*Voorschot servicekosten €325,- per maand;
*Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen;
*Waarborgsom van twee maanden huur;
*Geen huurtoeslag mogelijk;
*Niet geschikt voor studentenhuisvesting;
*Gedeeld huurderschap niet mogelijk;
*Geen huisdieren toegestaan.

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet!