Oosterhoutsedijk 55, 6663 KT, Lent

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	115 m²
Aantal slaapkamers	2 slaapkamers
Aantal kamers	3 kamers

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Kadastrale kaart

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs	€ 1.580 p.m.
Servicekosten	€ 225
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort appartement	penthouse
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1850
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Oosterhoutsedijk 55
Plaats	Lent
Land	NL
Ligging	aan water aan rustige weg vrij uitzicht open ligging buiten bebouwde kom

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	115 m²
Overige inpandige ruimte	10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	5 m²
Inhoud	370 m³

Indeling
Bevind zich op woonlaag	3
Aantal woonlagen	3
Aantal verdiepingen	1
Aantal kamers	3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	1 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel airconditioning lift

Energie
Isolatie	dakisolatie muurisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	geen tuin

Parkeergelegenheid
Garage	inpandig
Garage capaciteit	1
Faciliteiten	voorzien van elektra

Onderhoud
Onderhoud binnen	uitstekend
Onderhoud buiten	uitstekend

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een oogstrelend uitzicht op de het Waalgebied en het op de heuvel gesitueerde Nijmegen. Deze dynamiek is te beleven vanuit een subliem gerenoveerd penthouse in een monumentale villa. Deze villa is in 2013 zorgvuldig gerestaureerd en beschikt over alle luxe en comfort van deze tijd. Laat u overtuigen, neem plaats in de prachtige serre en geniet van het schouwspel op de Waal en bezichtig dit unieke appartement.

Indeling:
Begane grond: trap en lift naar eerste verdieping.
Entree, hal, bijkeuken/CV-berging, toilet, badkamer, 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer, royale woonkamer met aangrenzend de open keuken.

De luxe badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De royale woonkamer met vele raampartijen heeft een serre met geweldig uitzicht op de uiterwaarden en de Waal.
Het balkon loopt vanaf de slaapkamer langs de gevel tot en met de open keuken. De luxe keuken met zwart stenen aanrechtblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Bijzonderheden;
- het bruto jaarinkomen dient minimaal 3 x de jaarhuur te zijn.
- huurder dient een overzicht van BKR-registratie(s) te kunnen overleggen;
- gunning onder voorbehoud eigenaar
- huurder dient een zekerheidstelling af te geven (waarborgsom of bankgarantie), 1 keer de maandhuur + servicekosten;
- minimale huurperiode van minimaal één jaar;
- Huurprijs per maand: € 1.580,- exclusief voorschot servicekosten van € 225,- per maand;
- Aanvaarding: in overleg.