Kroonsingel 92 , 6581 BN, Malden

Op zoek naar een ruime tussenwoning met tuin? Wij hebben ‘m voor u gevonden! Deze woning gelegen in een rustige wijk aan de bosrand.

Op 10 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum van Malden waar zich een diversiteit aan winkels bevindt. Binnen handbereik zijn er in de omgeving ook diverse voorzieningen zoals restaurants/eetcafés, een bibliotheek, een bioscoop en een gezondheidscentrum.

Met de auto bent u in minder dan 10 minuten in het centrum van Nijmegen en zijn er goede busverbindingen. Er loopt een rechtstreekse fietsverbinding door het bos naar de Universiteit en Radboud ziekenhuis. Op slechts 5 autominuten bent u op de A73 met aansluiting op het landelijke wegennet. Kortom, een perfecte locatie!

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde van de woning twee royale slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Eén slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Overloop met cv-installatie. Een royale slaapkamer voorzien van een vaste wastafel, dakraam en veel bergruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1969;
- Woonoppervlakte circa 117 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 12 m²;
- Inhoud circa 416 m³;
- Perceeloppervlakte 163 m².

Bijzonderheden:
- Ruime woning gelegen op een geliefde locatie;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, 2015;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.