Hertogstraat 16, 6511 SB, Nijmegen

Uitgebreide omschrijving

In het bruisende centrum van Nijmegen gelegen 4-kamerappartement te koop. Het appartement is bereikbaar middels een trap en lift en heeft een dakterras. Het appartement is gelegen in de nabijheid van alle winkels, openbaar vervoer en een parkeergarage. Verder beschikt het appartement over een energielabel B.

Dit appartement ligt nét buiten het winkelgebied in de populaire Hertogstraat. Direct om de hoek zijn er diverse parkeerplaatsen (vergunning noodzakelijk) voor de bewoners, terwijl voor het stallen van de fietsen de woning over een privé berging beschikt. Het complex beschikt over drie entrees waarvan twee met trapopgangen en één met lift.

Heeft u interesse in dit appartement? Bel dan met ons kantoor voor een bezichtiging!

Indeling
1e woonlaag: dakterras, entree, keuken met de nodige inbouwapparatuur en opbergruimte, toilet, woonkamer voorzien van een laminaatvloer.

2e woonlaag: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Het balkon is aan de achterzijde gelegen.

Kenmerken
- Bouwjaar circa 1958;
- Woonoppervlakte circa 78 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 258 m³.

Bijzonderheden:
- 4-kamerappartement gelegen op een geliefde locatie;
- Energielabel B;
- Berging in het souterrain;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €165,00 per maand;
- Gehuurde ketel met een bijdrage van €35,00 per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.