Uitgebreide omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime hoekwoning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De woning heeft een aangebouwde stenen garage aan de voorzijde en een zonnige achtertuin.
De wijk “Heeskesacker" is gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet, met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met (zwevend-) toilet met fontein. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de berging met aangrenzend de garage met witgoedaansluiting aan de voorzijde. De berging biedt tevens toegang tot de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en afwasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met cv-ketel. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.
Vliering:
Middels luik op overloop en slaapkamer te bereiken vliering.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1991;
- Woonoppervlakte circa 131 m²;
- Overige inpandige ruimte 25 m²;
- Inhoud circa 520 m³;
- Perceeloppervlakte 268 m².
Bijzonderheden:
- Ruime woning met zonnige achtertuin;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De begane grond heeft een PVC vloer;
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2007;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
