Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
6531 NE, Nijmegen

Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen

€ 760.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning met fraaie uitbouw aan de achterzijde, zonnige tuin met veranda en achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein op een zeer geliefde locatie? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De Hazenkamp is bekend om zijn ruime opzet, het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 180 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 343 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken Hazenkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 760.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Hazenkampseweg 135
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Inhoud 630 m³
Perceeloppervlakte 343 m²
Totale woonoppervlakte 180
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning met fraaie uitbouw aan de achterzijde, zonnige tuin met veranda en achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein op een zeer geliefde locatie? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

De Hazenkamp is bekend om zijn ruime opzet, het Goffertpark en de korte afstand van de Universiteit en de beide ziekenhuizen. Wonen nabij het Goffertpark betekent volop genieten van de charmes die de 4 seizoenen met zich meebrengen. In de wijk wonen jonge gezinnen die ervoor zorgen dat de populaire basisscholen gevuld blijven, maar ook gezinnen met oudere kinderen en senioren die genieten van een rustiger leven. Daarnaast komen er de laatste jaren steeds meer leuke horecagelegenheden bij en zijn er diverse winkels op loopafstand te bereiken. Binnen 10 fietsminuten ben je in het centrum van Nijmegen. Een absolute toplocatie dus!

Indeling

Kelder:
Provisieruimte met cv-ketel.

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met toegang tot de kelder en (zwevend-) toilet met fontein. De gehele hal heeft een fraaie granitovloer. Sfeervolle ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, afwasmachine en Quooker. Aangrenzend aan de keuken is de fraaie uitbouw gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van aluminium kozijnen met grote raampartijen, een gashaard en vloerverwarming. Vanuit de uitbouw is de zonnige tuin en de berging aan de voorzijde te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met (zwevend-) toilet met fontein. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tussen de twee kamers in is een fraaie kastenkamer gesitueerd. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige ruime open zolderverdieping voorzien van dakkapel en drie Velux dakramen. Deze gehele verdieping is in 2021 geïsoleerd en gerenoveerd. Op deze verdieping zijn tevens een douche en vaste wastafel aanwezig. De mogelijkheid is aanwezig om meerdere slaapkamers te creëren.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1933;
- Woonoppervlakte circa 180 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 10 m²;
- Inhoud circa 630 m³;
- Perceeloppervlakte 343 m².

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning gelegen op een gewilde locatie;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Tuin met veranda, sproeisysteem, buitenkraan en achterom;
- Aangebouwde berging aan de voorzijde;
- De gehele woning heeft een fraaie houten vloer;
- Keuken en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De keuken, toiletten en badkamer zijn in 2017 vernieuwd;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van de tuinkamer);
- Zonnepanelen, 7 stuks in 2019 geplaatst;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2018;
- Scholen en winkels op loopafstand;
- Gunstige ligging ten opzichte van het CWZ en het Radboud Ziekenhuis en de universiteit;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand.

Alle media

Alle afbeeldingen

Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen
Hazenkampseweg 135, 6531 NE, Nijmegen

Buurtstatistieken Hazenkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.6 km
  • Inwoners Hazenkamp

    2.210
  • Inwoners Hazenkamp

    2.580
  • Inwoners Nijmegen

    86.037
  • Inwoners Nijmegen

    91.322

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie