Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
6663 HT, Lent

Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een mooie tussenwoning in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een achtertuin zonder inkijk gelegen op het oosten, maar liefst 8 zonnepanelen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 88 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken Lent

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Groot-Brittanniestraat 36
Plaats Lent
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 361 m³
Perceeloppervlakte 88 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 101
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 4.8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een mooie tussenwoning in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een achtertuin zonder inkijk gelegen op het oosten, maar liefst 8 zonnepanelen (2023) op het dak en heeft stadsverwarming.

De Groot-Brittaniëstraat ligt in het dorp Lent, dat deel uitmaakt van de Waalsprong, hét nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Hier kun je stads wonen in een omgeving met een dorps karakter. De Waalsprong is nog volop in ontwikkeling, maar alle benodigde voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn al aanwezig. Kinderen kunnen fijn spelen en in 5 minuten loop je naar de Lentse Plas voor een verfrissende duik. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen hier bijna letterlijk je achtertuin, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Een dagje winkelen behoort ook tot de mogelijkheden, want het centrum van Nijmegen bereik je zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer binnen 10 minuten. Ook zal achter station Lent nog een volwaardig winkel- en woongebied worden gerealiseerd; Het ‘Hof van Holland’. En voor de forenzen, de uitvalswegen N325 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maak je liever gebruik van het openbaar vervoer, dan bevindt het trein- en busstation van Lent zich op maar 5 minuten fietsafstand.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Hier is ook de mechanische ventilatie te vinden, deze is vernieuwd in 2020.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte circa 101 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²
- Inhoud circa 361 m³;
- Perceeloppervlakte 88 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Onderhoudsarme achtertuin op het oosten;
- Het is nu nog een open zolder, maar er zijn mogelijkheden tot kamerindeling of een uitbouw;
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen uit 2023;
- Houten berging met elektra;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand.

Alle media

Alle afbeeldingen

Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent
Groot-Brittanniestraat 36, 6663 HT, Lent

Buurtstatistieken Lent

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.8 km
  • Inwoners Lent

    5.750
  • Inwoners Lent

    5.875
  • Inwoners Nijmegen

    86.037
  • Inwoners Nijmegen

    91.322

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie