Groesbeekseweg 226 , 6523 PG, Nijmegen

  • 1105 m²
  • 333 m²
  • 9
  • F
€ 1.445.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op zeer geliefde locatie gelegen een royale karakteristieke half vrijstaande stadsvilla! Deze woning met een ruime, zonnige achtertuin met vijver en groot terras biedt veel privacy. Het terrein beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is gelegen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 333 m²
Aantal slaapkamers 9 slaapkamers
Aantal kamers 14 kamers

Buurtstatistieken Galgenveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op zeer geliefde locatie gelegen een royale karakteristieke half vrijstaande stadsvilla!

Deze woning met een ruime, zonnige achtertuin met vijver en groot terras biedt veel privacy. Het terrein beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.105 m². Woonwensen worden werkelijkheid in deze bijzondere woning. Je vindt hier rust en ruimte, maar dan wel op loopafstand van de binnenstad en het centraal station.

De locatie is zeer geliefd en centraal, langs de route tussen het stadscentrum en het universiteitscomplex. Alle voorzieningen op het gebied van onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs) en gezondheidszorg, maar ook supermarkten, detailhandel, gezellige restaurants en cafés bevinden zich binnen handbereik. Bushaltes zijn er op loopafstand en via diverse uitvalswegen ben je ook zo de stad uit. Ook natuurliefhebbers wonen hier prettig: binnen enkele minuten fiets of wandel je in de bosrijke omgeving van Berg en Dal.

Het huis bevindt zich in originele staat met veel authentieke details zoals een parketvloer, glas in lood en en suitedeuren en ramen en hoge plafonds met ornamenten. U kunt het uiteraard naar eigen inzicht en smaak renoveren en dan beschikt u over een prachtige woning op een unieke locatie.

Klinkt dit als uw toekomstige woning? Dan nodigen we u graag uit om deze prachtige woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Kelder:
De kelder (stahoogte) bestaat uit twee separate ruimtes die ideaal zijn voor extra bergruimte of voor wijnopslag.

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met vaste kast en toilet met fontein. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar. Royale L-vormige kamer-en-suite met parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een keukeninrichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluitend een kantoorruimte. Tot slot heeft het kantoor tevens toegang tot de tuin.
Aan de andere kant van de bijkeuken aan de voorzijde van het pand, bevindt zich een ruimte die nu als fietsenhok wordt gebruikt.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, toilet en vier slaapkamers. Twee slaapkamers hebben openslaande deuren naar een balkon aan de voor-, en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en suite. Deze is voorzien van een douche, dubbele vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vijf slaapkamers, waarvan alle voorzien van een vaste wastafel. Op deze verdieping is tevens een bergzolder met vaste kasten en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet aanwezig.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1909;
- Woonoppervlakte circa 333 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 55 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 22 m²;
- Inhoud circa 1300 m³;
- Perceeloppervlakte 1105 m².

Bijzonderheden:
- Royale karakteristieke half vrijstaande stadsvilla gelegen op een zeer geliefde locatie;
- Ruime achtertuin met vijver en groot terras gelegen op het zuidwesten;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Energielabel F;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2023;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.445.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1909
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Groesbeekseweg 226
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 333 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 1300 m³
Perceeloppervlakte 1105 m²
Totale woonoppervlakte 333

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 14 kamers waarvan 9 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Voorzetramen
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 2

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Galgenveld

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Niet gevonden wat u zocht?

        Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

        Ontdek de woning

        Groesbeekseweg 226, 6523 PG, Nijmegen
        Woningen in de spotlight

        Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

        Hier zult u wonen

        Groesbeekseweg 226, 6523 PG, Nijmegen

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.