Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud 6524 VB, Nijmegen

Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Dit exclusief verbouwde, grote familiehuis (circa 200 m²) met recent gerealiseerd vrijstaand gastenverblijf, berging en een zonnige, diepe achtertuin is gelegen op een toplocatie in Nijmegen. In de afgelopen jaren is dit halfvrijstaande jaren ’30 huis volledig van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 199 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 319 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Groenewoudseweg 38
Plaats Nijmegen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 199 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 731 m³
Perceeloppervlakte 319 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • airconditioning
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit exclusief verbouwde, grote familiehuis (circa 200 m²) met recent gerealiseerd vrijstaand gastenverblijf, berging en een zonnige, diepe achtertuin is gelegen op een toplocatie in Nijmegen. In de afgelopen jaren is dit halfvrijstaande jaren ’30 huis volledig van binnen en buiten verbouwd en is er een prachtige, moderne aanbouw met veel lichtinval gerealiseerd over de volle breedte van de woning. Met de verbouwing is veel aandacht besteed aan de authentieke details van de woning, maar wel met de luxe en alle gemakken van nu. Dit schitterende woonhuis ligt in één van de meest gewilde wijken van Nijmegen, namelijk de Professorenbuurt, met het stadscentrum op loop/fietsafstand en diverse buurtwinkels, supermarkten en horeca gelegenheden in de directe omgeving. Tot slot liggen er diverse scholen in de buurt en zijn zowel het ziekenhuis als de universiteit van Nijmegen goed bereikbaar.

Kortom, wilt u wonen in een luxe, volledig gerenoveerd en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met een zelfstandig, vrijstaand gastenverblijf in de leukste wijk van Nijmegen, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fontein, meterkast, ruime kelder, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, royale woonkeuken voorzien van een schiereiland met o.a. Siemens inbouwapparatuur, wijnklimaatkoelkast en vloerverwarming. De moderne glazen schuifpui in de prachtige uitbouw geeft toegang tot het buitenterras en de zonnige, diepe achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan één met balkon, 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, luxe badkamer voorzien van een vrijhangend toilet, op maat gemaakt wastafelblad en douchewand, een grote inloopdouche voorzien van regen(stort) douche.

Tweede verdieping: zeer ruime master bedroom met een luxe badkamer ensuite met een vrijstaand bubbelbad, vrijhangend toilet en een op maat gemaakt badmeubel, een ruime inloopkast/wasruimte. Aan de voorzijde van de 2de verdieping vind je een grote inloopdouche met een inbouwkraan, regen(stort)douche. Deze verdieping is voorzien van een airco systeem (2018).

Tuin: mooi aangelegde voor- , zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte is deze toch heel zonnig. Het ruime terras direct aangrenzend aan de woonkeuken is de perfecte plek om te genieten van de ochtend- en avondzon.

Indeling gastenverblijf: het vrijstaand gastenverblijf is in 2020 gerealiseerd en voorzien van een schuifpui, fraaie badkamer met ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en badmeubel, een kitchenette, leef/slaap gedeelte, een eigen meterkast, aparte rioolaansluiting op het gemeente hoofdriool, CV opstelling, thermostaat en berging.
Dit gastenverblijf is ideaal voor een aupair of familie/vrienden.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte ca. 199 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 10 m²;
- Inhoud ca. 731 m³;
- Perceeloppervlakte 319 m².

Bijzonderheden:
- Volledig en luxe gerenoveerd;
- Toplocatie in één van de meest gewilde wijken;
- Karakteristiek jaren ’30 halfvrijstaand woonhuis;
- Vrijstaand zelfstandig gastenverblijf;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Nieuw leidingwerk, elektra, meterkast, datapunten in bijna ieder vertrek;
- Grote verbouwing/renovatie in 2016, 2018 en 2020;
- Het pannendak is compleet vernieuwd in 2013;
- 3 luxe badkamers volledig gerenoveerd in resp. 2016, 2018, 2020;
- Buitenschilderwerk/deels binnen 2020 door erkend schildersbedrijf.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen
Groenewoudseweg 38, 6524 VB, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie