Graadt van Roggenstraat 19, 6522 AW, Nijmegen

Uitgebreide omschrijving

Penthouse op een toplocatie in Nijmegen-Oost met groot dakterras in het appartementencomplex Belvoir. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een grootte van 110 m2 en een dakterras van 62 m2. Het dakterras heeft de gehele dag zon en uitzicht op de St. Canisiussingel, Waalbrug, Kelfkensbos en de Graadt van Roggenstraat.

Het stadscentrum van Nijmegen en de Ooijpolder liggen op loopafstand. Het Centraal Station en uitvalswegen zijn tevens makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Tevens toegang tot de berging en afgesloten parkeerkelder.

Derde etage:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en berging voorzien van cv-ketel. Royale woonkamer met toegang tot het dakterras, gesloten keuken (kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden), vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer / werkkamer, grote slaapkamer met toegang tot de badkamer met vaste wastafel, douche en toilet en eigen balkon.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 110 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 62 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 349 m³.

Bijzonderheden:
- Voorzien van een groot dakterras en en balkon;
- Gelegen op een zeer geliefde locatie;
- Veel lichtinval middels grote raampartijen;
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder;
- Intercominstallatie;
- Lift;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €343,81 per maand;
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.