Graadt van Roggenstraat 11 , 6522 AW, Nijmegen

  • 146 m²
  • 2
  • A
€ 450.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum en aan de voet van de Waalbrug gelegen royaal 4-kamer appartement op de eerste etage. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er een algemene ruime parkeervoorziening naast het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Hunnerberg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Aan de rand van het stadscentrum en aan de voet van de Waalbrug gelegen royaal 4-kamer appartement op de eerste etage. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er een algemene ruime parkeervoorziening naast het complex.

Nijmegen-Oost is een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. De buurt staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes en cafés en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alles is op loopafstand bereikbaar. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Tevens sta je binnen enkele minuten in het centrum of in de Ooijpolder en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. Een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Tevens toegang tot de berging en afgesloten parkeerkelder.

Eerste etage:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en berging voorzien van cv-ketel en witgoedaansluiting. Royale woonkamer met balkon, fraai uitzicht en veel lichtinval middels grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde van het appartement is de gesloten keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een functionele keukeninrichting. In het verlengde van de hal is een gang aanwezig met toilet met fontein. Tevens is er vanuit deze gang toegang tot de twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met twee vaste wastafels en toilet. Daarnaast is er in de gang nog een tweede badkamer aanwezig met douche en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 146 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 454 m³.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie;
- Veel lichtinval middels grote raampartijen;
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder;
- Intercominstallatie;
- Lift;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €420,17 per maand;
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 420
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Graadt van Roggenstraat 11
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 146

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerkelder
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Hunnerberg

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Woningen in de spotlight

      Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

      Ontdek het appartement

      Graadt van Roggenstraat 11, 6522 AW, Nijmegen
      Niet gevonden wat u zocht?

      Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

      Hier zult u wonen

      Graadt van Roggenstraat 11, 6522 AW, Nijmegen

      Results

      No results were found
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie