Florence Nightingalestraat 19 , 6543 KT, Nijmegen

  • 263 m²
  • 122 m²
  • 5
  • C
€ 425.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op goede locatie gelegen ruime hoekwoning met garage en heerlijke achtertuin met achterom. De woning staat in de rustige buurt Hees, op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum van Nijmegen en vlakbij de populaire basisschool de Lanteerne, een Jenaplanschool met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Buurtstatistieken Hees

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op goede locatie gelegen ruime hoekwoning met garage en heerlijke achtertuin met achterom.

De woning staat in de rustige buurt Hees, op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum van Nijmegen en vlakbij de populaire basisschool de Lanteerne, een Jenaplanschool met uitdagende, groene buitenruimte. In de nabije omgeving van het huis vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en Sportfondsenbad Nijmegen-West. Voor een wandeling in de natuur kunt u terecht in het Planetenpark, Dorpspark Hees en het heuvelachtige gebied rondom Nijmegen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is de A73, op ca. 7 minuten rijden. Op deze snelweg rijdt u richting Venlo. Vanaf de A73 bereikt u al snel de A50 richting Apeldoorn en Eindhoven.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, provisiekast en toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval middels grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gelegen. Deze is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet. Drie slaapkamers en een badkamer met douche cabine, wastafelmeubel met vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met cv-ketel uit 2021. Twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1969;
- Woonoppervlakte circa 122 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 17 m²;
- Garage circa 17 m²;
- Inhoud circa 438 m³;
- Perceeloppervlakte 263 m².

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning;
- Ideale gezinswoning;
- Heerlijke tuin;
- Ruime garage;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2021;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Florence Nightingalestraat 19
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 438 m³
Perceeloppervlakte 263 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17
Totale woonoppervlakte 122

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Hees

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Niet gevonden wat u zocht?

      Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

      Ontdek de woning

      Florence Nightingalestraat 19, 6543 KT, Nijmegen
      Florence Nightingalestraat 19, 6543 KT, Nijmegen

      Hier zult u wonen

      Florence Nightingalestraat 19, 6543 KT, Nijmegen

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie