Uitgebreide omschrijving
Op de begane grond gelegen 3-kamer appartement met zonnige tuin. Het appartement beschikt over een eigen garage en voldoende parkeergelegenheid op achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Tevens is er een privéberging in de onderbouw aanwezig.
Het appartementencomplex is 30 jaar geleden gebouwd en twee verdiepingen hoog. Je auto parkeer je gemakkelijk op het ruime binnenterrein.
Brakkenstein is een gezellige rustige wijk aan de zuidrand van Nijmegen en een perfecte plek om te wonen. Deze wijk is omgeven door groen en ruimte en is gelegen zeer nabij de Radboud Universiteit, het Universitair Sportcentrum en het Academische ziekenhuis. Houd je van hardlopen, een fijne wandeling of een gezellige picknick, dan kun je aan het einde van de weg terecht in stadspark Brakkenstein of het mooie bos van Heumensoord. In deze wijk combineer je gemakkelijk alle dagelijkse zaken zoals werk, ontspanning, sport, winkelen en wonen. Tevens zijn het stadscentrum en het centraal station per auto, fiets en bus goed bereikbaar en ligt het station Heyendaal op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel, (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en schuifpui tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de volledig vernieuwde open keuken. Deze is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en afwasmachine. Via de woonkamer is de ouderslaapkamer met inbouwkast te bereiken. Deze slaapkamer heeft tevens toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel en (zwevend-) toilet.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1991;
- Woonoppervlakte circa 67 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 21 m²;
- Externe bergruimte circa 19 m²;
- Inhoud circa 205 m³.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming;
- Eigen garage aan de voorzijde van de woning;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Berging in de onderbouw;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €150,97 per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
