de Gildekamp 2349 , 6545 KN, Nijmegen

In een kindvriendelijke woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat, gelegen goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, stenen berging en ruime achtertuin

Deze woning is gelegen het groene en ruim opgezette stadsdeel Lindenholt. Het openbaar vervoer en diverse basisscholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. Ook verschillende uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen zoals de A50, A326, A12 en A15.

Klinkt dit als uw toekomstige woning? Dan nodigen wij u graag uit om te woning te komen bezichtigingen!

Indeling

Begane grond
Ruim entree, toilet, bergkast, trap naar boven, half open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries, ruime woonkamer met toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Voorzolder met de witgoedaansluitingen, cv-ruimte en slaapkamer/bergkamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 105 m²;
- Perceeloppervlakte 201 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen in doodlopende straat;
- Ruim voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein en naast gelegen openbare parkeerplaatsen;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant 2009;
- De badkamer is volledig gerenoveerd in 2019;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.