Castiliestraat 30 , 6663 NT, Lent

Wonen in Lent in een goed geïsoleerde tussenwoning op een prachtige locatie in een kindvriendelijke wijk, dat is mogelijk aan de Castilliestraat; nummer 30 staat vanaf nu te koop! Deze jonge, duurzame en modern afgewerkte woning beschikt over een fijne tuin (op het zuiden), 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een prachtig, recent gemoderniseerde slaapkamer op de tweede verdieping met een luxe dakserre.

Lent, hier kan je stedelijk wonen in een dorps karakter. Deze lichte en ruime woning bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk, waar alle voorzieningen die je nodig hebt aanwezig zijn. Zo vind je er onder meer een supermarkt, gezellige horeca, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en een bioscoop. Kinderen kunnen fijn spelen in de groene speeltuintjes en in 5 minuten loop je naar de Lentse Plas voor een verfrissende duik. Daarnaast fiets je in slechts 10 minuten door de groenrijke omgeving van Lent en langs het recreatiestrand van de Spiegelwaal naar het centrum van Nijmegen. Bovendien rijd je binnen een paar minuten op de N325, wat in verbinding staat met de grote snelwegen.
Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een rvs afzuigkap, oven, inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast. De houten vloer is recent (2021) geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer.
De modern ingerichte badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is in 2022 getransformeerd tot een prachtige leefruimte. Door de geplaatste Velux dakserre met elektrische bediening is het een prachtige lichte ruimte geworden. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een op maat gemaakte kast. Daarnaast is er aan weerszijde bergruimte aanwezig.

Tuin
De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en heeft een buitenkraan en twee fijne terrassen. De tuin is praktisch ingericht en heeft een ruime houten berging voor de nodige bergruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2017;
- Woonoppervlakte circa 109 m²;
- Perceeloppervlakte 119 m².

Bijzonderheden
- Schilderwerk buitenzijde in 2022 uitgevoerd;
- Luxe dakserre geplaatst op tweede verdieping in 2022;
- Pakketvloer begane grond;
- Stadsverwarming i.c.m. vloerverwarming op de begane grond;
- Tuin op het zuiden met berging en achterom;