Batavierenweg 60 , 6522 EB, Nijmegen

Wonen op een toplocatie met een prachtig uitzicht over de Waal en de Ooypolder terwijl het stadscentrum van Nijmegen zich binnen handbereik bevindt!

Het appartement is riant van formaat, telt maar liefst 3 slaapkamers, 2 balkons en beschikt tevens over een binnenberging, eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur en een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder van het complex. Het complex heeft moderne centrale entree en is voorzien van een lift.

Indeling:

Begane grond:
Entree, belplateau, trappenhuis, liftinstallatie en centrale fietsenberging, garagebox.

8e verdieping:
Entree, hal met garderobe, inpandige berging, toilet met fontein, badkamer met douche en wastafelmeubel, gesloten keuken nieuwe keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en toegang naar balkon. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een zeer fraai panoramisch uitzicht en toegang naar het riante balkon met wederom een geweldig uitzicht. Gang met bergkasten waaraan 3 slaapkamers zijn gesitueerd.

Bijzonderheden:
*Per direct beschikbaar
*Te huur tot 13 juli 2024
*V.v. nieuwe keuken
*Gemeubileerd/gestoffeerd
*Woonoppervlakte ca. 124 m²

Huurcondities:
*Huurprijs € 1.995,00 per maand;
*Servicekosten € 230,- per maand (incl. voorschot stookkosten);
*Ingangsdatum: per direct mogelijk;
*Huurtermijn: tot 13 juli 2024;
*Inkomenseis: minimaal 3,25 keer de maandhuur als bruto inkomen;
*Er wordt gebruik gemaakt van een diplomatenclausule;
*Niet geschikt voor studentenhuisvesting;
*Deelhuur is niet mogelijk;
*Waarborgsom van twee maanden huur;
*Geen huurtoeslag mogelijk.