Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
6525 XN, Nijmegen

Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen

€ 745.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de Baljuwstraat 22 te Nijmegen staat deze prachtige woning met garage en vrij uitzicht. De woning ligt tegenover het Bosje van Vroom in de wijk Brakkenstein. Het is hier heerlijk wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving met relatief jonge gezinnen....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 169 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 520 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 745.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Baljuwstraat 22
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 169 m²
Overige inpandige ruimte 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 800 m³
Perceeloppervlakte 520 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan de Baljuwstraat 22 te Nijmegen staat deze prachtige woning met garage en vrij uitzicht. De woning ligt tegenover het Bosje van Vroom in de wijk Brakkenstein. Het is hier heerlijk wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving met relatief jonge gezinnen. De woning ligt op een ideale locatie t.o.v. beide ziekenhuizen, de Radboud universiteit, winkels en uitvalswegen. Het centrum van Nijmegen ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een plavuizen vloer. Er zijn 3 ruimtes: een voorraad-, was- en feestkelder.

Begane grond: De hal met leistenen vloer geeft toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een open haard welke zorgt voor gezelligheid in de koudere dagen. De schuifpui geeft toegang tot de tuin met overdekt terras.
De moderne Bulthaup keuken, ontworpen door Bluyssen Keukentechniek, biedt veel mogelijkheden voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur te weten traditionele convectie oven, stoomoven, vaatwasser, keramische kookplaat en grote koelkast. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: De 1ste etage beschikt over een ruime overloop met badkamer en 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste wastafel en vaste kast. Slaapkamer 2 is de master bedroom met een balkon aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 beschikt over een vaste wastafel en balkon aan de voorzijde, slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand.

2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een verrassend open ruimte voorzien van Velux-dakramen met screens en veel lichtinval. Hier bevindt zich de 5e slaapkamer met vaste wastafel en Velux-dakraam voorzien met hor en screens. Tevens veel bergruimte achter de knieschotten, kleine vliering.

Bijzonderheden:
-Gelegen tegenover Bosje van Vroom met prachtig vrij uitzicht;
-Voorzien van alarminstallatie met doorschakeling naar meldkamer;
-Voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde;
-Goed geïsoleerd;
-Scholen, ziekenhuizen, universiteit en uitvalswegen in de directe omgeving, centrum op 10 minuten fietsafstand;
-Ruim breed perceel met veel privacy.

Kenmerken:
-Bouwjaar: ca. 1966
-Perceeloppervlakte: 520 m²;
-Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 169 m²;
-Overige inpandige ruimte: ca. 63 m²;
-Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m²;
-Externe buitenruimte: ca. 17 m²;
-Inhoud: ca. 800 m³.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen
Baljuwstraat 22, 6525 XN, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.160
  • Vrouwelijke inwoners

    12.325
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 169.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie